موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   ((  آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت  اول )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0101265 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا محکوم علیه  میلاد مهتدی فرزند محمد به پرداخت 200 عدد سکه تمام بهار آزادی که در یوم جاری هر سکه تمام بهار آزادی به مبلغ 752.100.000 ریال می باشد جمعا به میزان 150.420.000.000می باشد درحق خانم الهه روحی محکوم گردیده و دو پلاک ثبتی از مورث محکوم علیه  میلاد مهتدی فرزند محمد در جهت ایفای  محکوم به با مشخصات ذیل شناسایی گردیده است که به میزان سهم الارث محکوم علیه به شرح ذیل به مزایده گذاشته شده است : در اجرای قرار کارشناسی مربوط به پرونده با شماره بایگانی 0101265 موضوع دعوی محکوم له خانم الهه روحی  به طرفیت محکوم علیه میلاد مهتدی مبنی بر ارزیابی دو فقره سند ملکی ، از محل مورد نظر واقع در نکا خیابان راه آهن  بازدید و گزارش کارشناسی به شرح زیر اعلام میگردد : مشخصات املاک بازداشتی : الف : شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه واقع در نکا خیابان راه آهن به مساحت 25.13 متر مربع دارای پلاک ثبتی چهار هزار و پانصد و هشتاد و نه فرعی از پنجاه و هفت اصلی بخش هیجده ثبت نکا به مالکیت اکبر مهتدی که در قبال سهم الارث محکوم علیه میلاد مهتدی بازداشت گردیده با حدود اربعه : شمالا بطول 6.65 متر دیواریست اشتراکی با متصرفی عباس ملک بالا شرقا بطول 3.80 متر درب و دیواریست به خیابان راه آهن جنوبا بطولهای 3.70 متر دیواریست به دیوار متصرفی به متصرفی عباسعلی آزادبخت و 2.90 متر دیواریست به متصرفی اکبر مهتدی غربا بطول 3.80 متر دیواریست به متصرفی اکبر مهتدی سازه ساختمان از نوع مصالح بنایی با سقف طاق ضربی با قدمت ساخت بیش از چهل سال و درب کرکره ای با پوشش نهایی ورقهای ایرانیت 2 : شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 216.9 متر مربع دارای پلاک ثبتی چهار هزار و پانصد و نود  فرعی از پنجاه و هفت اصلی بخش هیجده ثبت نکا به مالکیت اکبر مهتدی که در قبال سهم الارث میلاد مهتدی بازداشت گردیده است . در پهنه عرصه یک دستگاه ساختمان مسکونی از نوع بتونی در حال اجرا بوده و ستون گذاری طبقه همکف اجرا گردیده که حدود عرصه به شرح زیر می باشد : شمالا فاقد حد می باشد . شرقا در شش قسمت که قسمت سوم و پنجم شمالیست . به طولهای 2.70 متر به دیوار متصرفی عباس ملک بالا و 3.80 متر و 2.90 متر به دیوار متصرفی اکبر مهتدی و 2.80 متر و 3.60 متر به دیوار متصرفی عباسعلی و 8.90 درب و درب و دیواریست به خیابان راه آهن جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم شرقی است . بطولهای 5.65 متر و 0.55متر به دیوار متصرفی مهدی مهتدی و 18.65 متر دیواریست به دیوار متصرفی ولی الله زیان پور غربا در سه قسمت که قسمتهای اول و سوم شمال غربیست . دوم شمال شرقی است بطولهای 3.80 متر و 1.75 متر و 19.20 متر هر سه قسمت دیواریست به متصرفی وفائیان نظر کارشناسی : با توجه به موقعیت ملک ، نوع کاربری ، راه دسترسی ، قدمت ساخت ، پروانه اخذ شده جهت احداث بنای جدید و لحاظ نمودن دیگر عوامل موثر ، ارزیابی هر یک از ملک های موصوف به شرح زیر تعیین و اعلام میگردد : الف  : ارزیابی ملک ردیف یک  (پلاک ثبتی 4589 فرعی از 57 اصلی ) به مبلغ 49.000.000.000 ریال ب : ارزیابی ملک ردیف دو ( پلاک ثبتی 4590 فرعی از 57 اصلی ) به مبلغ 69.000.000.000 ریال جمع مبلغ ارزیابی دو پلاک موصوف 118.000.000.000  ( یکصد و هیجده میلیارد ) ریال  می باشد. با عنایت به اینکه  نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار 84 سیر مشاع از210 سیر از 240 سیر هر یک از ملک های مزبور در روز  یکشنبه مورخ  1404/02/07 راس ساعت 10صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری  نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء - محمد خانلری المشیری استان مازندران - شهرستان نکا - میدان امام حسین- جاده اومال- جنب بیمارستان بوعلی- تامین اجتماعی- دادگستری نکا

شماره پرونده: 140047920004678989