موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0300983  له  حسین تقی زاده      علیه    حمیدرضا محمدزاده        جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  7.060.200.000        ریال و 40.000.000 ریال هزینه کارشناسی مجموعا به مبلغ 7.100.200.000 ریال  در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ      355.010.000        ریال در حق دولت مجموعا به مبلغ 7.455.210.000 ریال ، نسبت به فروش اموال محکوم علیه به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: آدرس آمل بخش مرکزی دوراهی اوجی آباد روستای سعدین کلا عزیمت .و پس از معاینه و بررسی کارشناسی عرصه های مورد تعرفه  بشرح ذیل اظهار نظر جهت بهره برداری قضایی اقدام میگردد. قرار کارشناسی. بدلیل فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف قرار ارجاع به کارشناس اعلام تا کارشناس ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین پرونده  نظریه کتبی و مستدل خویشرا در مورد ارزیابی ظرف مدت 10روز به صورت مکانیزه  از طریق سامانه خود کاربری و یا دفاتر خدمات قضایی کتبا به این دادگاه اعلام نمایند. توضیحات پرونده  و اظهار نظر کارشناس: قطعه تعرفه شده یک قطعه زمین کشاورزی  با مختصات جغرافیایی 621320 و 4044806 واقع دردو راهی اوجی آباد  جاده محمود آباد روستای سعدینکلا . این زمین بر اساس مدارک ارائه شده و با استفاده از برنامه گوگل ارث مکان یابی و مساحت آن 1062.58 مترمربع میباشد ملک به صورت ششدانگ دارای عرصه و عیان .طبق سند رسمی ارائه شده  با شماره پلاک  310 فرعی از 46 اصلی  و شماره سند 873321 ثبت می باشد . حدودات اربعه این زمین عبارتند از شمالا  به طول 82 متر محدود به اراضی شالیزاری اشخاص شرقا به طول 14متر محدود به جاده محمود آباد  جنوبا  به طول 82 متر محدود به زمین اشخاص و غربا به طول 40/13 متر محدود به زمین اشخاص است عرصه در خارج از بافت روستایی می باشد. این ملک دارای یک واحد اعیانی به مساحت 70 متر مربع و همچنین چندین درخت غیر مثمر و تعداد 12 اصله مرکبات غیربارده میباشد ارزشیابی ملک  .در ارزیابی ملک صدر الاشاره اینجانب بر حسب قرار کارشناسی صادره به عنوان کارشناس در پرونده ، با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، شکل و اندازه قطعه نوع کاربری و دیگر جهات تاثیر گذار و قابل لحاظ به انجام رسیده ، ضمن اینکه اطلاعات میدانی حاصل تعرفه با حضور متداعین و بر مبنای میزان مساحت مفید در اسناد و مدارک ابرازی نسبت به ارزیابی قطعات و بدون احتساب هر گونه دیون احتمالی اعم از دولتی و غیره دولتی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مستندات ابرازی اقدام گردیده است. زمین صدر الشاره خارج از بافت روستا و به لحاظ میزان . مساحت و همچنین قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی و اینکه ساخت هرگونه اعیانی و تغییر کاربری منوط به اخذ مجوز تغییر کاربری از مراجع ذیصلاح میباشد که ارزش ریالی ملک از قرار ذیل تعیین میگردد. با این توضیحات  و با توجه به کاربری کشاورزی. مستحدثات و موقعیت ملک و جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش هر مترمربع این ملک 48.000.000 ریال و ارزش کل این ملک 51/003/840/000 ریال. پنجاه و یک میلیارد و سه میلیون و هشتصد و چهل هزار ریال. تعیین میگردد.که مزایده در تاریخ    404.2.9    روز سه شنبه      ساعت 8  صبح لغایت 9 صبح  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل.

شماره پرونده: 140347920001483141