موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  4  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0300264  آقای  ابراهیم باغدار  محکوم است به  پرداخت 103  سکه تمام بهارآزادی در.. حق خانم  سعیده سادات موسوی  و نیز مبلغ  3.733.750.000 ریال نیم عشر دولتی  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.02.11    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک متعلق به محکوم علیه  به آدرس قاسم آباد. بلوار اندیشه. خیابان رازی 10.6. پلاک 35 . بصورت یک ساختمان چهار طبقه شامل زیرزمین و سه طبقه روی آن و فاقد نما با پنجره های فلزی و آجر سفال فاقد بند کشی. هر واحد بصورت دو خواب. هال و پذیرایی. سرویس بهداشتی و آشپرخانه با درب ورودی چوبی می باشد. ملک دارای کنتور های آب و گاز مشترک و 4 کنتور برق بوده که به اظهار احدی از مالکین طبقه زیر زمین توسط مالک و طبقات اول. دوم و سوم توسط مستأجرین در حال بهره برداری است. همچنین با توجه به پیگیری وکیل خواهان و مستندات ارسالی جهت انجام امر کارشناسی شامل کروکی ملک. گواهی شهرداری به شماره 1.68622 مورخ 1369.04.08 مساحت عرصه ملک برابر 160 متر مربع با پلاک ثبتی27017 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از 20994 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 مشهد می باشد. همچنین مطابق آخرین فرم بازدید شهرداری. آخرین مساحت های احداث شده با شرح مشخصات فنی اعلام شده قبلی برابر 241.4 متر مربع بوده که با توجه به بازدید بعمل آمده به نظر می رسد یک طبقه علاوه بر گواهی ساختمانی قبلاً احداث گردیده که مطابق آخرین اطلاعات دریافتی از سایت شهرداری کاربری مصوب ملک بصورت مسکونی تراکم متوسط گونه 1. تیپ 2 با سطح اشغال مصوب 70 درصد و تراکم مصوب 270 درصد می باشد. علیهذا با توجه به وضعیت فعلی ملک. ابعاد. دسترسی. حدود اربعه. مساحت عرصه و اعیان. قدمت و کیفیت بنا. عرض معبر و همچنین در نظر گرفتن سایر عوامل موثر بر ارزیابی. ارزش کل واحد موصوف در وضعیت فعلی شامل 160 متر مربع عرصه و اعیان موجود با فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی. دیون و یا واگذاری های احتمالی طبق نظرکارشناس برابر 78.000.000.000 ریال (هفتاد و هشت میلیارد ریال) برآورد و به فروش می رسد.                                                                                                                                    مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920003015554