موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول( نوبت اول ) نظر بر محکومیت محکوم علیه:آقای میثم صائمی     فرزند: محمد به پرداخت مبلغ  3/802/974/542  ریال ازبابت خسارت تاخیر تادیه 4 فقره چک و هزینه دادرسی درحق محکوم له:  آقای بهروز آزادمهر  ومبلغ  183/815/195 ریال از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  الباقی سه دانگ(53 سهم از 200 سهم ششدانگ ) پلاک ثبتی به شماره 7 فرعی از 4293 اصلی به آدرس: خیابان چایکنار شرقی -کوچه نعمتی- بن بست محملی توسط شخص ثالث خانم دختر حسین زاده  معرفی و توقیف گردیده است که مشخصات آن به شرح ذیل میباشد: برابر تصویر سند مالکیت ابرازی؛ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 7 فرعی از 4293 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش بیست حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی به مساحت 181.73 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً پی به پی به دیوار بطول 11.50 متر به ملک مجاور - شرقا در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول 1.25 متر به دربند بن بست دو و نیم متری، دوم پی به پی بطول 15.25 متر به قطعه یک تفکیکی، جنوبا دیواریست مشترک بطول 10.60 متر به ملک مجاور و غربا دیواریست به طول 16.50 متر به ملک مجاور ضمناً سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق در مورخه 94.05.25 طی سند شماره 6849 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر اهر به نام خانم دختر حسین زاده انتقال قطعی یافته و سند مالکیت تک برگی با شناسه یکتا 140220304010005930 به نام مالک ثبت و صادر گردیده است. اعیانی احداثی: در داخل ملک مورد ارزیابی یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه شامل طبقات زیرزمین و همکف هر کدام یک واحد مسکونی مجزا (طبقه زیرزمین دو خوابه و طبقه همکف تک خوابه) مجموعاً به مساحت 250 مترمربع احداث شده بود. اسکلت ساختمان سازه بنایی فاقد کلاف با سقف طاق ضربی، بدون نما، پنجره ها آلومینیومی، دربهای داخلی چوبی، سیستم کرمایشی بخاری گازی، آشپزخانه طبقه زیرزمین بصورت اوپن دارای کابینت ولی طبقه همکف بدون اوپن با کابینت زمینی و فضای داخلی ساختمان متناسب با نوع استفاده از آن، به صورت معمولی نازک کاری شده بود. (کف اندود گچ و خاک با موکت و دیوارها رنگ آمیزی) در تاریخ بازدید ملک مورد ارزیابی به عنوان مسکونی توسط مالک مورد استفاده و طبقات دارای انشعابات آب، برق و گاز اشتراکی می باشد. نتیجه گزارش: حال با عنایت به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن موقعیت ملک، میزان مرغوبیت، کاربری مسکونی، ابعاد و مساحت عرصه و شکل هندسی آن و موقعیت استقرار قطعه در مقایسه با قطعات مجاور و نیز شبکه بندی معابر و کوچه های منتهی به ملک و فاصله آن از مرکز شهر و سایر جوانب موثر در موضوع کارشناسی و همچنین نوع مصالح مصرفی به همراه کیفیت و مدت زمان ساخت بنا، و با لحاظ تمامی ملحقات و امتیازات منصوبه و محوطه سازی، ارزش روز ششدانگ ملک پلاک ثبتی 4293/7 -اصلی در زمان ارزیابی بر اساس وضع موجود و بدون احتساب هر گونه محدودیت های معاملاتی یا دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر موارد قانونی و حقوقی و مالکیتی از نظر اینجانب جمعاً بمبلغ 34/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان و ارزش ریالی سهم خانم دختر حسین زاده طبق قرار صادره (53 سهم از 200 سهم مشاع) بمبلغ 9/010/000/000 ریال معادل نهصد و یک میلیون تومان ارزیابی گردیده است که از طریق مزایده و با شرایط ذیل به فروش خواهد رسید: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد. 2-مزایده در مورخ  1404/03/07 ساعت08:00 صبح الی 11:00 ازطریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین  شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان درمزایده  می بایست  فی المجلس مبلغ ده درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) پرداخت نمایند  وپس ازتایید مزایده، نسبت به پرداخت الباقی ثمن مزایده اقدام نماید؛ ضمنا درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی وفق قانون به برنده مزایده مهلت جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه مابقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5-شرکت در مزایده حضوری است وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است. 6-داوطلبین میتوانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند. دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر

شماره پرونده: 140230920006179497