موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره 0201989 شعبه  چهار اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم داود ناصری   محکوم است به پرداخت مبلغ  13/973/179/089 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  سوم دادگاه عمومی حقوقی نظر آباد در حق محکوم له آقای سعید خندانی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز  شنبه مورخه      1404/02/27 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3004106683000015  شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   ر معیت خوانده این پرونده از زمین مورد نظر بازدید بعمل آوردم.   مستندات:زمین مورد نظر طبق سند موجود،به مقدار دویست و پنجاه سهم مشاع از چهل و یک هزاروهشتصدوسی وسه سهم وسی و سه صدم و سهم دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت یکصدو بیست و پنج هزار و پانصد متر مربع پلاک پانصدوهشتادو چهار فرعی از سی و چهار اصلی واقع در بخش پنج قزوین انتقالی طبق سند هشت هزارو ششصد و هشتاد و هفت مورخ دوازده خردادماه هشتادو هفت دفتر چهل و هفت قزوین از عبدالمطلب کریمی نسب.زمین دارای حدود شمالا در شش قسمت که قسمت دوم جنوبی غربی و سوم و پنجم غربی و چهارم جنوبی است به طولهای یکصدو وشصت و یک متر و پنجاه  و نه متر وشانزده متر و یازده متر و ده متر و یکصد و سی و یک متر پی است به باقیمانده پلاک سی و چهار اصلی شرقا به طول چهارصد و هیجده و نیم متر به حریم اتوبان جنوبا در نه قسمت که قسمت دوم غربی و قسمتهای چهارم و ششم و هشتم شرقی و قسمت هفتم شمالی و قسمت نهم بطور منکسر است  به طولهای یکصد و دوازده متر و هجده متر و شصت سانتی متر و یکصد و پنجاه  و هشت متر و بیست ونیم متر و پنجاه و سه متر و سی و سه متر و شصت سانتی متر و دویست و چهل و و پنج متر و بیست و پنج متر و سیصد و دو متر پی به باقیمانده پلاک سی و چهار اصلی غربا اول در نه قسمت که قسمت دوم بطور منکسر جنوبغربی و قسمت دوم بطور منکسر و قسمتهای چهارم شمالی و قسمت ششم جنوبغربی است به طولهای پنجاه و یک متر و بیست و دو متر و نود و چهار متر و شانزده متر وپنجاه و دو متر و چهل متر و یکصدو هشت متر و بیست و شش متر و چهل و پنج متر به حریم رودخانه دوم در سه قسمت که قسمت اول شمالی و سوم جنوبغربی است به طولهای نود و چهار متر و بیست متر و هشتاد سانتی متر و یکصد و نود متر پی به باقیمانده پلاک سی و چهاراصلی و سوم به طول نودو هشت متر به راه محلی.   مشاهدات : زمین از نوع زراعی و با توجه به مشاع بودن، مکان آن توسط مالک سندکه خوانده این پرونده میباشد مشخص گردیدوبه روئیت اینجانب رسید و مطابق مدارک ابرازی متقاضی زمین مورد نظر قیمت گذاری گردیده است.باتوجه به سند ارائه شده ،مالک سند، 250 متر مربع زمین به صورت مشاع دارد.   نظریه کارشناسی:   با در نظر گرفتن جمیع عوامل تاثیر گذار قیمت زمین از قرار متر مربع 7میلیون تومان تعیین میشود که باتوجه به سهم 250 متر مربعی مالک سند  کل زمین مورد نظر  یک میلیارد وهفتصد و پنجاه میلیون تومان مورد ارزیابی قرار میگیرد.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

شماره پرونده: 140101920001050149