موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0304018 فی مابین خواهان آقای  یونس علیا    به طرفیت خوانده حمید رضا حیدری        به خواسته مطالبه طلب به میزان 4/731/350/000اصل  و نیم عشر اجرا  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له نیم دانگ از 1/2 دهم دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد : تهران  خیابان پیروزی  بلوار ابوذر  پل ششم  محله بهشتی  کوچه 12 ( شهید بهمن امیری )  پلاک 27 : مطابق تصویر نامه اداره ثبت خاوران تهران ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی 63911 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 به مساحت 199.5 متر مربع مالک آقای حمید رضا حیدری، مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی قیدگردیده است . مطابق تصویر سند تک برگ ارائه شده به شماره سریال 734239 ، ابعاد زمین شمالاً و جنوباً 9.5 متر ، شرقاً و غرباً 21 متر میباشد . مطابق تصویر پروانه ساختمانی شماره 150044272 مورخ 3 / 09 / 1398 ، مساحت کل بنا 745.57 متر مربع در شش طبقه ، طبقه همکف 5 واحد پارکینگ ، طبقات اول الی پنجم شامل پنج واحد مسکونی ( مساحت هر طبقه مسکونی 101.36 متر مربع ) مجموع مساحت مسکونی 506.80 متر مربع مییاشد . پایانکار ملک ارائه نگردید . وضعیت اعیانی : مورد بازدید مجتمع مسکونی با قدمت حدوداً 3 سال ، در شش طبقه ، طبقه همکف پارکینگ و طبقات اول الی پنجم ، پنج واحد آپارتمان مسکونی ، هر واحد مسکونی به مساحت 101.36 متر مربع  ،دارای سالن ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه باز با کابینت ، سرویس بهداشی ایرانی ، سرویس بهداشتی فرنگی ، حمام ، بالکن ، پارکینگ ، پوشش کف سنگ ، پوشش دیوار رنگ ، پنجره ها یو پی وی سی ، ساختمان دارای آسانسور ، نما از سنگ ، پوشش کف و دیوار پارکینگ از سنگ ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، دارای انشعاب آب و برق وگاز میباشد . با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن ، نداشتن پایانکار و نداشتن صورت مجلس تفکیکی جهت واحدهای آپارتمانی  ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بدون لحاظ کردن" هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ، ارزش پایه  یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی  مذکور ، به مبلغ 88000000000 ریال ( معادل هشت میلیارد و هشتصد میلیون تومان) اعلام می گردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/03/17 شنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایدهنیم دانگ از 1/2  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140268920002017563