موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب نیابت واصله از شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران و کلاسه اجرایی 0301457 و0301460 و0301456 و 0301558 موضوع مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 8380 فرعی از 9 اصلی واقع در رودهن خیابان شریعتی انتهای خیابان مارال ادامه جاده خاکی حدود 2 کیلومتر بالاتر (بعد از گاوداری یوسفی ) که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید : ملک مورد کارشناسی دارای سند مالکیت دفترچه ای با شماره چاپی 999380 و مشخصات آن عبارتند از: ششدانگ عرصه یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 8380 فرعی از 9 اصلی قطعه 235 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 443 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران به مساحت 26/ 247 مترمربع که با شماره ثبت 10950 صفحه 287 دفتر 57 درتاریخ 25/ 10/ 1385 به نام آقای فرامرزعلی یوسفی ثبت و سند صادر و تسلیم شده است و سپس در تاریخ 20/ 11/ 1389 طی سند قطعی با شماره ثبت 34437  دفتر خانه 3 رودهن به نام آقای حسین رضا ابراهیمی منتقل گردید. نقشه UTM : قطعه واگذار شده (قطعه 235 تفکیکی) دارای نقشه موقعیت و مشخصات در سیستم مختصات UTM : 582015x= و 3956270 y= می باشد. وضعیت فعلی: ملک مورد کارشناسی در منطقه ای در حومه شهر ، ذو عارضه، با شیب تند و دارای اختلاف ارتفاع واقع شده است، غیر محصور، بکر و دست نخورده و هیچگونه مستحدثاتی در محل ملک،مجاورین و اطراف آن احداث نگردیده است . با توجّه به موارد معنونه ، موقعیت مکانی و زمانی ، کلیّه عوامل مؤثر در قیمت،در صورت نداشتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منع قانونی در انتقال ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 8380 فرعی از 9 اصلی قطعه 235 تفکیکی به مساحت 26/ 247 مترمربع با کلیّه ملحقات و ملزومات به تاریخ روز (1403/12/23) به مبلغ 10/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد تومان ارزیابی میگردد که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . زمان مزایده : 1404/03/13 ساعت 8 لغایت 12 ظهر آدرس سایت :  www.setadiran.ir   شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 140268920003256637