موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0302086/3/ج  مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 6223 فرعی از 346 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5327 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران به مساحت 78.55 مترمربع واقع در طبقه سه، محل مورد نظر واقع در تهران شهرزیبا بلوار تعاون  نبش فرساد غربی پلاک 1 واحد 3و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.( ضمنا پلاک فوق بمبلغ 120 میلیون تومان در رهن مستاجر میباشد ) احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0302086 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 6223 فرعی از 346 اصلی بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در شهرزیبا ، بلوار تعاون ، نبش فرساد غربی ، پلاک 1 واحد 3 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.مشخصات سند مالکیت :عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 6223 فرعی از 346 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5327 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران به مساحت 78.55 مترمربع واقع در طبقه سه ، بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11.25 مترمربع واقع در سمت شمال غرب طبقه زیرزمین ، بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 2.01 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه زیرزمین ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که دو سند تک برگ یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره های 098164 و 098163 سری ب/97 و شماره دفتر الکترونیک 139720301147027438 و 139720301147027437 ثبت و صادر شده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان شمالی ، نما سنگ ، مجموعه 4 واحدی ، دارای آسانسور ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف سرامیک ، دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری است ، آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت MDF ، گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سرمایش کولر آبی و به هنگام بازدید در اختیار مستاجر حسب الاظهار به مبلغ 120 میلیون تومان رهن و ماهانه 3/600/000 تومان اجاره قرار داشت توضیح اینکه : مستاجر مدعی است هزینه های داخلی آپارتمان توسط ایشان صورت گرفته است که بررسی صحت و سقم آن خارج از حیطه صلاحیت اینجانب می باشدنظریه کارشناسی با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها  ارگانها  بانک  شهرداری و  و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و  به نظر اینجانب به مبلغ 74/000/000/000 ریال (هفت میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1404/02/31ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)       

شماره پرونده: 140368920002002951