موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 301345 0/ 1 /  اجرای احکام مدنی له مریم مرادیان نژادی اردبیلی علیه میلاد ، ناصر ، اصغر ، اکبر ، فیروزه همگی مرادیان نژادی اردبیلی ، یاشا و سروش هر دو میوه چیان ، رعنا همتی و زهره افراشته به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی قائمشهر ، حکم به فروش پلاک ثبتی 23.1860 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر از طریق عادی و در صورت تمایل وراث از طریق مزایده پس از ارزیابی در اجرای احکام و محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ دو میلیون و دویست و هفتاد هزار ریال به عنوان هزینه دادرسی و اوراق و خدمات در حق خواهان صادر گردید، در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائم شهر- خیابان ساری- ترک محله- کوچه ادیب 11- روبروی نانوائی عمو حجت- کوچه تبریزی- کدپستی 4764838663- محدوده مختصات جغرافیائی 36.461259: x و 52.867524: y، به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شش دانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا گردید به مساحت 346. 10 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 1860 فرعی از 23 اصلی واقع در قریه مجاورمحله بخش 16 ثبت قائم شهر که مقدار چهار دانگ آن انتقالی از بنیاد علوی در سند به شماره ثبت 13421 دفتر جلد 75 صفحه 49 در تاریخ 1361/10/05 بنام 000 مرادیان نژادی اردبیلی تحریر و صادر گردید. حدود و مشخصات ملک:  شمالا": اول بطول 8.20 متر دیوار بدیوار پلاک 1502 فرعی از بیست و سه اصلی دوم بطول 10.40 متر بدیوار پلاک 1072 فرعی از بیست و سه اصلی سوم که شرقی است بطول 1.40 متر بدیوار چهارم بطول 21.40 متر بدیوار این دو قسمت به متصرفی منزل شیرافکن. شرقا": اول بطول 2.60 متر درب و دیواریست به کوچه عام دوم که جنوبی است بطول 14.10 متر بدیوار سوم بطول یک متر این دو قسمت به متصرفی عبداله زاده چهارم که جنوبی است بطول 2 متر پی دیواریست پنجم بطول 10.10 متر پی دیواریست این دو قسمت به متصرفی مرقوم. جنوبا": اول بطول 18.20 متر بدیوار منزل یزدان دوم بطول 7.20 متر دیواریست به مسجد آذربایجانیها. غربا": اول بطول 3.60 متر دیوار به مسجد مرقوم دوم بطول 6.20 متریست به متصرفی باوند و سوم بطول 1.40 متر دیواریست به پلاک یکهزار و پانصد و دو فرعی از بیست و سه فرعی. مشخصات اعیانی مستقر در عرصه ملک مورد تعرفه: در پهنه عرصه ملک مورد نظر، یک ساختمان ویلائی کف کرسی دار به مساحت حدود 85 مترمربع با قدمت بیش از 30 سال دارای هال و پذیرائی، دو اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات مصالح بنائی و سقف شیروانی، نما اندود سیمان، کابینت فلزی، فرش کف موکت، دیوار اندود گچ، سقف با پوشش ورق های کمپارس، پنجره و درب های چوبی، گرمایش بخاری گازی و برخوردار از انشعابات آب، برق و گاز می باشد. کارشناس رسمی دادگستری  با توجه به موقعیت مکانی، مساحت، شکل هندسی، مشخصات، قدمت بنا و نیز سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به پلاک ثبتی 1860 فرعی از 23 اصلی به مساحت 346.10 مترمربع بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 24.000.000.000 ریال ( بیست و چهار میلیارد ریال ) ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10:30 صبح روز چهار شنبه مورخ 1404/03/28 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر -ذاکری

شماره پرونده: 140047920001308739