موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0302281  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی خانم نیلوفر جعفرپور شلمانی  به طرفیت آقای عسکری نانواکناری *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220505326832  مورخه  1404.02.07  **مورد مزایده عبارت است ملک تعرفه شده از سوی شخص ثالث خانم فوزیه تقی پور، واقع در شهرستان فریدونکنار ،شهر فریدونکنار -  ابتدای کمربندی،ضلع غرب کمربندی ، جنب دفتر مهندسی راو  بازدید به عمل آمد که بعد از معاینه محل، ملاحظه تصاویر، مدارک ابرازی و بررسی های انجام شده گزارش آن به شرح عبارات زیر تقدیم می گردد. الف: شرح مندرجات متن ابلاغیه : مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 12895 فرعی از 66 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به مساحت 26070 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305810019001150 مالک خانم فوزیه تقی پور مالک 265 سهم مشاع از 26070 سهم عرصه دارای سند مالکیت اصلی با شماره چایی 279334 سری ه به سال 1401 به مبلغ 1.150.000.000  ریال به نفع دادگاه ب:  شرح مشخصات ملک مورد تعرفه خواهان: ملک تعرفه شده دارای سند مالکیت با میزان مالکیت 265 سهم مشاع از 26070 سهم عرصه زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 12895 فرعی از 66 اصلی بخش دو ثبت فریدونکنار به مساحت 26070 متر مربع و با مالکیت خانم خانم فوزیه تقی پور می باشد. ملک تعرفه شده در طبیعت، یک زمین فاقد بنای احداثی و محصور با دیوار بلوک سیمانی بمساحت 530 متر مربع از پلاک 12895 فرعی از 66 اصلی می باشد که مطابق صورتجلسه تقسیم زمین(پیوست یک) ملک فوق به دو پلاک شمالی جنوبی تقسیم شده و ابعاد هر یک به اندازه 10.35 متر در 27.43 متر و مساحت 265 متر مربع می باشد و مطابق توافق پلاک شمالی متعلق به خانم فوزیه تقی زاده (موضوع کارشناسی) و پلاک جنوبی متعلق به خانم سهیلا عبدی می باشد. زمین در ضلع شرق مجاور به کمربندی فریدونکنار بوده و بصورت زمین خالی و فاقد هرگونه امتیاز و انشعاب می باشد. محدوده موضوع کارشناسی ( ملک خانم فوزیه تقی زاده) بمساحت 265 متر مربع در طبیعت تفکیک نشده از زمین موجود بمساحت 530 متر مربع بوده و مطابق تقسیم نامه فوق الذکر، ملک مورد کارشناسی واقع در ضلع شمال و به ابعاد 10.35 متر در 27.43 متر می باشد. (بر به خیابان کمربندی 10.35 متر می باشد.) ملک موضوع کارشناسی در محدوده شهر فریدونکنار واقع شده است. ج) نظریۀ کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی، وضعیت وکیفیت منطقه ای، نحوه استقرار، میزان مساحت شکل هندسی و ابعاد، نوع کاربری و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی و بدون احتساب دیون و بازداشتی های احتمالی و با فرض نداشتن مشکلات حقوقی و قضائی ارزش روز کل ملک تعرفه شده به مبلغ 111.300.000.000 ریال (یکصد و یازده میلیارد و سیصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه کارشناسی تعیین و اعلام می گردد. که در روز سه شنبه    مورخ  1404.04.17  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به بخشی از مورد مزایده معادل قسمتی از محکوم به،محکوم لها،بر اساس قیمت پایه کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140147920004277772