موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول موردمزایده: 82/23 سهم مشاع از 100 سهم از ششدانگ  یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری اداری به پلاک ثبتی 294 فرعی از 1734 اصلی مفروز و مجزی شده از 129 فرعی از اصلی مذکور قطعه 198 در طبقه 7 واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران ، به مساحت 85.69 مترمربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300437/3/ج با موضوع محکومیت تضامنی محکوم علیهم خانم بنفشه سواری و اقای محمد اشلقی و شرکت تجارت الکترونیک کلیک اگهی  به پرداخت مبلغ 51/685/004/731 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له میر رحمان هدایت کوهساره و نیز پرداخت مبلغ 2/584/250/236ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 54/269/254/967 ریال  ؛ در راستای استیفاء محکوم به پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0300437 موضوع ارزیابی آپارتمان اداری به پلاک ثبتی 294 فرعی از 1734 اصلی بخش 10 تهران ، به محل ملک به نشانی خیابان نواب ، نبش خیابان آذربایجان ، پلاک 512 ، ساختمان شهاب 2 ، طبقه هفتم  ، واحد 271 (واحد شمالی) مراجعه پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضارمی رساند.مشخصات مدارک موجود :طبق استعلام ثبتی به شماره 140385601045029419 مورخ 1403.8.6 صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک رودکی تهران ، یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری اداری به پلاک ثبتی 294 فرعی از 1734 اصلی مفروز و مجزی شده از 129 فرعی از اصلی مذکور قطعه 198 در طبقه 7 واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران ، به مساحت 85.69 مترمربع ، بانضمام پارکینگ قطعه 177 تفکیکی به مساحت 12 مترمربع واقع در طبقه 1- و انباری قطعه 181 به مساحت 11.18 مترمربع .حدود : شمالا: دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور ، شرقاً : در هفت قسمت اول و دوم و ششم درب و پنجره و دیوار به تراس مقابل به مساحت 44.52 مترمربع که در دسترس این قطعه است سوم الی پنجم دریچه و دیوار داکت مشاعی هفتم پنجره و دیوار بفضای بزرگراه نواب ، جنوباً : در ده قسمت اول دیوار بفضای خیابان دوم الی چهارم و هشتم درب و دیوار براه پله و راهرو و آسانسور مشاعی پنجم الی هفتم و نهم و دهم دریچه و دیوار به داکت مشاعی . مالکیت بنفشه سواری  با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک ششدانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 26071 تاریخ 1396.5.30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1600 تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 695660 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301045035339 ثبت گردیده است .محدودیت : دارای یک مورد بازداشت می باشد .بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک :آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه هفتم مجتمع اداری شهاب دو واقع شده است. ساختمان نما سیمان رنگی و دارای دو دستگاه آسانسور می باشد. آپارتمان دارای هال و پذیرایی و سه اتاق که با پارتیشن تقسیم بندی شده است آبدارخانه کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت MDF  سرویس بهداشتی کف سرامیک دیوار کاشی و سیستم سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی ، به هنگام بازدید بصورت دفتر اداری و حسب الاظهار در اختیار مالک قرار داشت.نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان اداری به پلاک ثبتی 294 فرعی از 1734 اصلی  بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 66/000/000/000  ریال ( شش میلیارد و ششصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/04/16 ساعت 08:00 الی12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140068920004579285