موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول):نظر به اینکه در پرونده کلاسه0400334 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میامی این اجرا در نظر دارد ماترک متعلق به مرحومین عزیزاله  عرب محمدی و فاطمه باقریان  بصورت موروثی واقع درروستای فیروزآباد پایین منطقه فرومدبه شرح ذیل را بفروش ومزایده بگذارد: شرح ماترک مرحوم عزیزاله عرب محمدی: 1)زمین زراعی حیدربالا: یک قطعه زمین زراعی با کشت آبی و تحت شرب از قنات جور، شامل 8 خویر که در معیارهای محلی 48 من (هرمن 125 مترمربع) ولی برابر اندازه گیری در محل برابر 6020 مترمربع محاسبه شده است و زیر کشت گندم قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً به نهر و راه و سپس زمین داود قاسمیان، شرقاً مرزیست بلند به زمین حاج رمضان ترابی و رجبعلی باقریان، جنوباً به زمین محمد جعفری و غرباً به زمین رمضانعلی مسلمی.ارزش آن با توجه به موقعیت مناسب 250 میلیون تومان اعلام می گردد. 2) زمین زراعی دم دهنه: زمین مذکور نیز با موقعیتی مناسب تحت شرب قنات جور و شامل 4 خویر است.چند درخت گردو و انار و انگور در کناره یکی از خویرها کاشته شده است.زیر کشت یونجه بوده و حدود اربعه آن بدین شرح است: شمالاً به راه و نهر عمومی، شرقاً به نهر عمومی، جنوباً به نهر مشجر و غرباً مرزیست به زمین عباسعلی ابوترابی.مساحت آن 15 من محلی و ارزش آن طبق عرف برابر 80 میلیون تومان اعلام میگردد.3) زمین زراعی صحرای منه: این قطعه بصورت آبی کشت میشود.از منبع آبی دارای فاصله زیادی است.مساحت آن حدود 13 من محلی و حدود اربعه آن بدین شرح است: شمالاً به نهر و راه عمومی، شرقاً به زمین حسن ابوترابی، جنوباً به زمین مرحوم غلامحسین محمدی و غرباً به زمین غلام غلامیان.دارای 4 خویر و زیر کشت جو قرار داشته است.ارزش آن با توجه به دوری از قنات مبلغ 53 میلیون تومان اعلام میشود.4) حقابه از قنات جور 3 ساعت و 45 دقیقه قنات جور دارای آبدهی خوب و کیفیت عالی است.گردش آبی آن 14 شبانه روز و ارزش هر ساعت آن 260 میلیون تومان و ارزش 3/45 ساعت حقابه مورث جمعاً مبلغ 975 میلیون تومان اعلام میشود.5) یک باب حیاط مسکونی مورث: مورث دارای یک باب حیاط مسکونی در کوچه شهید علیرضا مرادیان بوده است.حدود اربعه آن شمالاً به حیاط حسین ابوترابی، شرقاً به حیاط نعمت اله مرادیان، جنوباً به کوچه شهید علیرضا مرادیان و غرباً به حیاط نعمت اله عرب محمدی محدود است.مساحت تقریبی آن 295 مترمربع و دارای انشعابات آب و برق و گاز است.بنای آن بسیار فرسوده و مخروبه با قدمتی کهن میباشد که بعد از فوت مورث به 4 بخش تقسیم و با بلوک سیمانی قطعات دیوارکشی شده و پس از تعمیرات جزیی در اختیار 4 فرزند پسر قرار گرفته است.بعد از فوت غضنفر (احدی از وراث) قطعه تصرفی آن در اختیار علی اصغر قرار گرفته است.حیاط مذکور در بخش متروکه و در بین منازل مسکونی رها شده قرار گرفته است.ارزش آن در شرایط قبل از تعمیرات اخیر مقطوعاً 310 میلیون تومان اعلام میگردد. ماترک خانم فاطمه باقریان: یک قطعه زمین با کاربری مسکونی در کوچه شهید علیرضا مرادیان: یک قطعه زمین به ابعاد 17/30× 7/60 متر و به مساحت 131 مترمربع در کوچه شهید علیرضا مرادیان ارائه شده که ظاهراً دارای بنای فرسوده بوده که به لحاظ جلوگیری از خطرات تخریب احتمالی، بنای آن جمع آوری شده و فقط با یک تا دو ردیف بلوک نامرغوب پی چینی و حدود آن مشخص شده است.بعد از کسر عقب نشینی و پخ حدود 100 مترمربع آن باقی خواهد ماند.شمالاً بطول 17/30 متر به کوچه شهید مرادیان، شرقاً بطول 7/60 متر به کوچه امام حسین، جنوباً به حیاط حسین ابوترابی محدود است.15 مترمربع از مساحت اعلام شده جهت راه دسترسی توسط فرزندان مورث به حسین ابوترابی فروخته شده است که فروشندگان جوابگوی آن میباشند.از طرفی این قطعه به فاطمه باقریان تعلق داشته که همسر مورث میباشد.که ارزش آن  مقطوعًا به مبلغ 110 میلیون تومان قیمت گذاری گردیده است.که صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آنها اطلاعی حاصل ننموده طبق نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت جغرافیایی ، عرف محلی ، قدمت و  و ...  برآورد و اعلام میگردد . که مزایده از این مبالغ شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده در دایرۀ اجرای احکام حاضر تا ترتیب بازدید آنها داده شود ضمناً 10% قیمت پیشنهادی نقداً از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه پراخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت به موقع، وجه سپرده شده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد،کلیه هزینه های نقل وانتقال تحت هرعنوان بعهده ی برنده ی مزایده می باشد،تحویل اموال پس از تایید صحت مزایده از ناحیه ی دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود ودرصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد. ضمنا شرط شرکت در مزایده واریز 10 درصد ارزش مورد مزایده به حساب سپرده دادگستری میامی و همراه داشتن فیش درزمان مزایده است((شماره حراج درسامانه ستاد  3005106876000009 *3005106876000010*3005106876000011*3005106876000012*3005106876000013)) زمان:چهارشنبه 1405/03/27**ساعت : 8 تا 12صبح** سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ،عجم

شماره پرونده: 140349920001315350