موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0400384، در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه دوم حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه ابوالفضل حسینعلی به پرداخت مبلغ  8.000.000.000 ریال به عنوان اصل خواسته  و پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 5/000/000 ریال  و پرداخت هزینه کارشناسی به مبلغ 48/000/000 ریال  در حق محکوم له و پرداخت هزینه دادرسی معادل خواسته پذیرفته شده و هزینه اجرای حکم یا نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  اموال متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: ارزیابی زمین عرصه واعیان واقع در اسلامشهر کمر بندی جنوبی اسلامشهر واوان پشت پمپ بنزین الغدیر به طرف شهرک واوان  شماره 80 فرعی از 54 اصلی مذکور از بخش 12 حوزه ثبت ملک فشافویه استان تهران اسلامشهر  کمر بندی جنوبی اسلامشهر واوان پشت پمپ بنزین الغدیر -به طرف شهرک واوان اراضی 24 هکتاری  به مالکیت ورثه  مرحوم حسینعلی 2- مشخصات ثبتی ملک:  نمونه سند ارائه شده از طرف خواهان عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق )  222.05 سهم مشاع از 220.000 سهم عرصع واعیان ملک به شماره 80 فرعی از 54 اصلی مذکور از بخش 12 حوزه ثبت ملک فشافویه استان تهران به مساحت(240.000) متر مربع می باشد. با حدود اربع زمین قید شده در پشت سند تک برگ به پیوست عکس ملاحظات سند از نوع اصلی به شماره 405412 سری ی سال 01  به علت تغییر مالکیت ابطال گردید واین سند از نوع اصلی  به شماره 962613 سری ب سال 04  صادر می شود.با کد جام به شماره (5214503929323900000000 ) - مشخصات اسنادی ملک :  سند تک برگ عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) مشاع به نام یکی از وراث مرحوم حسینعلی ومستندات آن به رویت رسید. . - براساس مشاهدات عینی در یوم قرار کارشناسی دیده شد که  زمین خام ونوخاله ساختمانی در ان ریخته شده بود ودرضلع جنوبی غربی پمپ بنزین الغدیرکمربندی واوان می باشد. - نظر به اینکه ارائه گزارش کارشناسی براساس مشاهدات عینی ودر زمان اجرای قرار کارشناسی واظهارات خواهان واستماع توضیحات وهمچنین تحقیقات محلی از مجاورین ونیز مستندات پرونده تنظیم وتقدیم می گردد. حدود اختیارات: نظریه کارشناسی فوق بر اساس مندرجات؛ اوراق ابرازی و واظهارات خواهان واستماع توضیحات وهمچنین تحقیقات محلی تنظیم می گردد.لذا با توجه به اینکه تشخیص صحت سقم مدارک ابرازی وهرگونه ادعای جعلی یا خدشه به اظهارات فوق در صلاحیت این کارشناس نیست .چنانچه بعدا مدارک ومستنداتی ارائه گردد که در نتیجه کارشناسی تاثیر داشته باشد و مورد قبول ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی واقع گردد،در صورت دستور ریاست شعبه این نظریه قابل تجدید نظرو ویرایش می باشد. 3- ملاحضات: پس از کنترل وبررسی ملک فوق و  همچنین کنترل سند مالکیت  بر اساس مستندات  ابرازی از طرف خواهان و عرصه و اعیان زمین مشاهده شده در یوم قرار کارشناسی ( وضعیت خاص طلق )  222.05 سهم مشاع از 220.000 سهم عرصع واعیان ملک به شماره 80 فرعی از 54 اصلی مذکور از بخش 12 حوزه ثبت ملک فشافویه استان تهران به مساحت(240.000) متر مربع  که مساحت کلی آن  زمین240.000متر مربع می باشد. 4- نظریه کارشناسی: با توجه به مطالب ارائه شده وتحقیقات محلی ومیدانی و موقیت مکانی وجمیع جهات موثر دیگر ارزش این ملک بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی درصورت بلا معارض بودن ، با توخه به اینکه در زمین فوق قطع بندی نشده وحدود وثغورقطعات مشخص نیست وهمچنین در زمین فوق نوخاله ساختمانی ریخته می شود . قیمت ارزابی هر مترمربع زمین فوق حدودا" 21/000/000میلیون ریال ، معادل دومیلیون  ویکصد هزار تومان اعلام می گردد.مراتب جهت دستورات لازم به حضور ارسال می گردد.   مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1405/03/26 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج3005108079000026 برگزارمی گردد. دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140091920009421046