موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0301140 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: عاطفه محبتی محکوم علیه: محمد علی اصغرزاده  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، دستور فروش، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   مکانهای مورد نظر شامل یک قطعه زمین می باشد   مکان اول خانه سرای قدیم مرحوم محمدمهدی اصغرزاده که حسب برداشت با مکان یاب GPS و مدارک ارائه شده، در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4059240722  Y و  629611 X = utm  واقع و به مساحت کل 779مترمربع، از این مساحت  97.8 مترمربع کوچه احداثی،  با کسر کوچه، مانده مساحت،  681.2 مترمربع، از مانده مساحت(681.2مترمربع)، 142.8 مترمربع در تصرف آقای موسی حاجی زاده؛ 125.64 مترمربع در تصرف آقای مجتبی پرچ و 412.76 مترمربع از سوی آقای محمدعلی اصغرزاده به خانم زینب نژاد اسماعیل کاری واگذار و نامبرده اخیر نیز سند اخذ که با کسر 412.76 مترمربع سند؛ مانده جهت ارزیابی، مساحت 268.44 مترمربع می باشد. عرصه با حدود اربعه: شمالاً به خیابان، شرقاً به کوچه قائم، جنوباً به خانه سرای زین العابدین حبیبی و غرباً به خانه سرای اباصلت حبیبی محدود شده است. عرصه در محدوه شهر سرخرود، وضعیت ثبتی طلق و بدون وقف و از امتیازات آب، برق و گاز برخوردار می باشد. (بپیوست کروکی و تصویر گوگل ارث)     نظریه کارشناسی:   باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله مکانهای مورد بازدید بشرح ذیل می باشد:   مکان اول، خانه سرای سرخرود   عرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(داخل شهر)، نوع کاربری(مسکونی)، شکل ابعاد، مساحت آن268.44 مترمربع (با کسر کوچه لحاظ شده و سند اخذ شده توسط خانم زینب نژاد اسماعیل کاری)، امکانات و امتیازات(آب، برق و گاز) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی یا حقوقی مترمربعی 185.000.000 ریال و به ارزش کل 49.661.400.00 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد و شصت و شش میلیون و یکصد و چهل هزار تومان برآورد و تعیین میگردد.     که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/03/18  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 9909982011400735