موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0100682 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 2 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیهما شهناز مهدوی النگی ، شهربانو منتظری ، فاطمه سیدالنگی ، سیدعلی سیدالنگی ، سیدمحمدمهدی سیدالنگی ، زبیده سیدالنگی ، شمسی سیدالنگی ، کلثوم بیگم علوی حسینی ، سیدکاظم سیدالنگی ، سیدتقی سیدالنگی، سیدحسین سیدالنگی ، سیدغفور سیدالنگی، سیدحسن سیدالنگی ، سیدباقر سیدالنگی ، سیدابوالفضل سیدالنگی، حدیثه سادات سیدالنگی، سیده فروغ سیدالنگی محکوم است به :  حکم به تقسیم و فروش اموال موصوف به شرح نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین ورثه در حق  محکوم له اشرف السادات سیدالنگی می باشد. لذا در راستای اجرای حکم دو قطعه زمین مسکونی واقع در ملک شماره یک : شهرستان کردکوی - النگ،خ فرهنگ - انتهای خیابان آیت الله علوی -مساحت عرصه 634 متر-ملک شماره دو : شهرستان کردکوی - روستای النگ - بالا محل - طبیعت 9 - قطعه زمین بمساحت 5275 متر تعرفه شده است: - آدرس ملک :ملک شماره یک : شهرستان کردکوی - النگ،خ فرهنگ - انتهای خیابان آیت الله علوی - مساحت عرصه 634 متر-ملک شماره دو : شهرستان کردکوی - روستای النگ - بالا محل - طبیعت 9 - قطعه زمین بمساحت 5275 متر 2- موضوع کارشناسی :الف - ارزیابی و تعیین قیمت املاک تعرفه شده 3- مشخصات ثبتی ملک :1-3-یک قطعه زمین مسکونی به مساحت حدود 5275مترمربع بوده ودارای مجاورین بشرح ذیل است:شمالا: محدود به مجتمع سید النگی-شرقا: محدود به متصرفی غفورسیدالنگی-جنوبا: محدود به متصرفی عظیم سید النگی-غربا: محدود به متصرفی سعید رحیمی و علی مازندرانی 2-3- یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 634 مترمربع معروف به لته می باشد ودارای مجاورین بشرح ذیل است:شمالا: محدود به متصرشارع عام-شرقا: محدود به متصرفی موسی سیدالنگی-جنوبا: محدود به متصرفی ابراهیم سیدالنگی-غربا: محدود به متصرفی مجید سید النگی 4- توضیحات :همچنین احدی از خواندگان  به نام آقای سیدغفور سید النگی فرزند صادق بشماره ملی 2249372799 اظهار مینماید که باستناد سند مالکیت به شماره سریال 883739 الف / 97 مالک پلاک مورد نظر میباشد در این خصوص مرقومه ای در پرونده نیز میباشد لذا ارزیابی باستناد قرار صادر تهیه و تنظیم گردیده و در این خصوص تصمیم با دادگاه محترم است. توضیح اینکه در صورت نیاز در خصوص میزان تعریض احتمالی و یا نوع کاربری استعلام لازم اخذ گردد . 5- نظریه کارشناسی:با عنایت به بازدید میدانی و با در نظر گرفتن مساحت و موقعیت قرارگیری عرصه و سایر عوامل موثر، با مشخصات و آدرس پیش گفته در گزارش تقدیمی از نظر اینجانب از قرار مترمربعی بیست و شش میلیون و پانصد هزار ریال (/26/500/000) و ارزش کل با احتساب مساحت عرصه بمیزان 5275 مترمربع مجموعا به مبلغ ( 139/787/500/000 ) یکصد و سی و نه میلیارد و هفتصد و هشتادو هفت میلیون پانصد هزار ریال معادل سیزده میلیارد و نهصد و هفتاد و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان تعیین میگردد . همچنین در خصوص قطعه زمین مسکونی به مساحت ششصد و سی و چهار متر ( 634 )مترمربع، با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، مساحت عرصه و سایر عوامل موثر در تعیین قیمت منجمله منصوبات و انشعابات، فارغ از ارزشگذاری اعیانی موجود که بدلیل قدمت بنا و فرسودگی قابل ارزش گذاری نبوده، ارزش عرصه تعرفه شده فارغ از هرگونه دیون و بدهی احتمالی، ترهین و یا واگذاری بغیر از نظر اینجانب با مشخصات و آدرس پیش گفته در گزارش تقدیمی از نظر اینجانب از قرار مترمربعی چهل و دو میلیون و پانصد هزار (/42/500/000) ریال و ارزش کل با احتساب مساحت عرصه بمیزان ششصد و سی و چهار ( 634 ) مترمربع مجموعا به مبلغ به مبلغ بیست وشش میلیارد و نهصد و چهل و پنج میلیون(26.945.000.000)ریال دو میلیارد و ششصد و نود و چهار میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و بحضور اعلام میگردد.که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000048 و 3005107239000049 1- زمان مزایده : مورخ 1405/03/19 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 9909981770200125