موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم با توجه به نیابت به شماره 140368990060788380 مورخ 1403/11/17 واصله از شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 33 (شهید مقدس-امنیت)تهران مبنی بر صدور دستور ضبط وجه الوثاقه وثیقه گذار خانم: ثریا قادری فرزند: علی اکبر، وثیقه مذکور به پلاک ثبتی 637 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک یک فرعی از اصلی با توجه به نظریه کارشناسی به شرح زیر که مصون از اعتراض باقی مانده به مزایده گذاشته شده است: آدرس ملک: شهرستان دماوند - آبسرد بلوار امام خمینی روبروی بانک ملی کوچه شهید عزتی بن بست اول پلاک 4 طبق مندرجات تصویر پشت و روی سند مالکیت تک برگی موجود در پرونده و بازداشت نامه شماره 2722 مورخ دوم خرداد 1400 ثبت دماوند در تاریخ 10/12/1394 ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به شماره 637 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک یک فرعی از اصلی مذکور واقع در آبسرد دماوند به مساحت 36/71  متر مربع در صفحه 82 دفتر املاک جلد 801 بنام خانم ثریا قادری فرزند علی اکبر ثبت و سند مالکیت کاداستری ( تک برگی ) شماره چاپی 891718 سری د 93 صادر و تسلیم و حدود اربعه آن در سند مالکیت صادره اینگونه تعریف گردیده است : شمالاً درب و دیواریست بطول 94/5  متر به کوچه ، شرقاً دیواریست بطول 92/11 متر به قطعه 777 ، جنوباً دیواریست بطول 02/ 6 متر به قطعات 780 و 782 ، غرباً دیواریست بطول 95/11 متر به قطعه 786 . ب ) وضعیت کنونی پلاک : در محدوده پلاک فوق به نشانی آبسرد ، بلوار امام خمینی ، روبروی بانک ملی ، کوچه شهید عزتی ، بن بست اول ، پلاک 4 یک باب ساختمان نسبتاً قدیمی با تیرآهن و طاق ضربی وجود دارد که دارای هال و یک اتاق خواب ، آشپزخانه اوپن و سرویس بهداشتی و حمام و خرپشته می باشد. کف ساختمان موزاییک و دیوارها گچ کاری و دیوارهای آشپزخانه کاشیکاری قدیمی است  . امتیاز آب و برق و گاز دارد و حسب اظهار تلفنی مالک در اجاره غیر می باشد لذا با امعان نظر به مراتب فوق نظریه کارشناسی خود را بشرح ذیل اعلام میدارم : نظریه کارشناسی با عنایت به اینکه طبق تصاویر سند مالکیت و بازداشت نامه ثبتی موجود در پرونده در تاریخ 1394/12/10 ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 71/36 متر مربع تحت پلاک 637 فرعی مفروز از یک فرعی از 125 اصلی آبسرد با طول ابعاد شمالاً درب و دیواریست بطول 5/94 متر به کوچه ، شرقاً دیواریست بطول 11/92 متر به قطعه 777  . جنوباً دیواریست بطول 02/ 6 متر به قطعات 780 و 782  ، غرباً دیواریست بطول 11/95 متر به قطعه 786 در صفحه 82 دفتر املاک جلد 801 بنام خانم ثریا قادری فرزند علی اکبر ثبت و سند مالکیت کاداستری (تک برگی) با شماره چاپی 891718 سری د93 صادر و تسلیم گردیده است. و با توجه به اینکه در محدوده پلاک فوق یک باب ساختمان یک طبقه نسبتاً قدیمی با تیرآهن و طاق ضربی آجری دارای هال و یک اتاق خواب، آشپزخانه اوپن و سرویس بهداشتی و حمام و خرپشته با امتیاز آب، برق و گاز وجود دارد حسب و پس از تحقیقات تلفنی از مشاورین املاک آبسرد نتیجه گیری می گردد . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات پلاک فوق به نشانی آبسرد بلوار امام خمینی روبروی بانک ملی کوچه شهید عزتی بن بست اول پلاک 4 پس از استعلام از اداره ثبت اسناد و و املاک دماوند و احراز اطمینان از اینکه پلاک مذکور بغیر منتقل نشده و کماکان در مالکیت خانم ثریا قادری می باشد و در رهن و بازداشت دیگران نباشد و موانع قانونی جهت انتقال رسمی نداشته باشد را (( مبلغ چهارده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان )) برآورد و تعیین می گردد. روز دوشنبه مورخ 1405/03/18 از ساعت 10 الی 11 صبح مزایده نوبت دوم در خصوص پلاک ثبتی فوق الذکر در شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان دماوند برگزار میگردد، مزایده با قیمت پایه کارشناسی فوق الذکر آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده معرفی و به ایشان فروخته خواهد شد. برنده مزایده موظف است فی المجلس 10 درصد از مبلغ پیشنهادی را نقدا به عنوان پیش پرداخت به حساب سپرده دادگستری شهرستان دماوند واریز نموده و الباقی ثمن معامله را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری دماوند تودیع نماید و الا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد. طالبین شرکت در مزایده به عنوان خریدار می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به خریدار طبق تعرفه بر عهده خریدار یا برنده مزایده میباشد و این اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد و تحویل آن مستلزم تقدیم دادخواست میباشد./م

شماره پرونده: 140068920001541630