موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0303541 شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای  غلامرضا مطیعی با مشخصات ذیل توقیف شده است : ملک مورد نظر عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) می‌باشد که مستند به سند مالکیت تک برگ دارای پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 29 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 5 منطقه 2 حوزه ثبت ساری به مساحت ششدانگی 12500 متر مربع می‌باشد که به میزان 296.05 سهم مشاع از 12500 سهم ششدانگی عرصه و اعیان جهت سند تک برگی به شماره چاپی 345795 سری سال 1400 بنام آقای غلامرضا مطیعی ثبت و سند مالکیت آن صادر شده است . ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری فرح آباد جاده پلاژ‌ها خیابان عدالت 1 بر دریا دارای کد پستی 5985 - 48471 است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : ( دارای حدود اربعه به شرح زیر می باشد :   شمالا : فنس به طول 125 متر به حریم دریای مازندران   شرقا : فنس به طول 100 متر به باقیمانده 29 اصلی   جنوبا : فنس به طول 125 متر به 23 اصلی   غربا : به طول 100 متر به شماره یک فرعی ( در طبیعت به کوچه آسفالته عدالت 1 منتهی به دریای مازندران ) می‌باشد   مطابق با نامه شماره 1401/6865 مورخ 1401.11.15 شهرداری فرح‌آباد ملک موصوف در حریم شهر فرح آباد قرار دارد هیچ گونه مدرک و مستند دیگری از سوی مالک ارائه نگردیده است در کل عرصه موصوف سه کوچه 8 متری در محل ایجاد شده و عرصه آن به 29 قطعه تفکیک شده است که در 4 قطعه اعیانی احداث گردیده است دور عرصه بلوکی به ارتفاع 90 سانتی‌متر حصارکشی شده است ملک مذکور فاقد امتیازات منصوبه و ملحقات می‌باشد . 1 - صاحب ملک بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت آقای غلامرضا مطیعی فرزند علی اصغر می‌باشد. 2 - محل وقوع ملک در گزارش قید شده و ملک محل سکونت یا کسب و یا پیشه تجارت یا زراعت مالک نیز نمی‌باشد . 3 - ملک ثبت شده و دارای سند مالکیت مشاعی با مشخصات ذکر شده در گزارش می‌باشد . 4 - ملک در اجاره کسی نمی‌باشد و مستندی در این خصوص مشاهده نگردید . 5 - ملک بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت به صورت مشاعی بوده و ارزش ملک بر اساس سند مالکیت مشاعی و میزان سهم مالک از کل پلاک ثبتی به مساحت ششدانگی 12500 متر مربع تعیین گردیده است . نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک شکل و قواره هندسی و مساحت عرصه میزان بر در ساحل دریا و نوع کاربری شرایط محیطی و با منظور نمودن جمع عوامل تاثیرگذار از جمله مظنه های متعارف منطقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش 296.05 سهم مشاع از 12500 سهم شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ( بدون لحاظ بنای احداثی ) و کوچه‌های احداثی مربوطه به مبلغ 137.000.000.000 ریال ( یکصد و سی و هفت میلیارد ریال ) برآورد و اعلام نظر می‌گردد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 137.000.000.000 ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 14/379/090/353 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/03/24 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005107001000033  برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.  
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140247920005313269