موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420001182595  صادره از شعبه  285  مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم آقای احمد گودرزی (  شهنوش گودرزی - شهاب گودرزی )  محکوم علیه پرونده اجرائی 0401206  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  20  عدد تمام سکه بهار آزادی + 600/000 تومان وجهه نقد به نرخ روز  از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم شهلا گودرزی فرزند ابوالفضل  و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 29719 فرعی از 49 اصلی بخش 11بانضمام انباری و پارکینگ واقع در تهران، نارمک، خیابان جانبازان غربی (گلبرگ غربی)، خیابان صفایی، خیابان نوروزی فرد، کوچه احمدی، پلاک 16 ،طبقه دوم، واحد 3 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    تهران، نارمک، خیابان جانبازان غربی (گلبرگ غربی)، خیابان صفایی، خیابان نوروزی فرد، کوچه احمدی، پلاک 16 ،طبقه دوم، واحد 3 مراجعه، که پس‌از بازدید و بررسی اسناد و مدارک گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می‌رسد: مورد کارشناسی که موقعیت روی نقشه مشخص گردیده طبق سند مالکیت ابرازی از طرف محکوم‌علیه آقای شهاب گودرزی که کپی آن ملاحظه گردید عبارت است از:   عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی )وضعیت خاص طلق( به شماره 29719 فرعی از 49 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3613 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبتی ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت 43 متر و 53 دسی متر مربع واقع در طبقه 2 . بانضمام انباری مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2 مترو 17 دسی متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین 1 به انضمام پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین 1 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن. مورد ارزیابی طبق بازدید و پایان کار شماره 82092653 مورخ 95/6/28 صادره از شهرداری منطقه 2 تهران و صورت‌مجلس تفکیکی 36723 مورخ 95/7/2 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک قلهک تهران ابرازی از طرف محکوم‌علیه مذکور که کپی آن ملاحظه گردید عبارت است از :یکدستگاه آپارتمان به مساحت مذکور که در طبقه دوم یک مجتمع ساختمانی 5 طبقه (زیرزمین، همکف و 3 طبقه روی آن) 4 واحدی، احداثی در یک قطعه زمین با موقعیت جنوبی به مساحت 70 مترمربع واقع گردیده است . مجتمع ساختمانی با اسکلت فلزی، نمای سنگ و قدمت حدود 10 سال که در طبقه زیرزمین پارکینگ‌ها و انباری‌ها و در طبقات همکف الی سوم 4 واحد آپارتمانی واقع گردیده است . واحد مشتمل بر سالن، آشپزخانه اپن، یک اتاق، حمام و سرویس بهداشتی می‌باشد. کف قسمت‌های مختلف با سرامیک و دیوار قسمت‌های مختلف با رنگ و کاشی پوشیده شده‌است . دربها چوبی ، شیرآلات ایرانی، کابینت ام دی اف، پنجره‌ها یو پی وی سی، اتاق دارای کمد دیواری و آیفون تصویری می‌باشد . گرمایش بخاری گازی و پکیج و سرمایش کولر آبی می‌باشد. ملک دارای انشعابات آب،برق ، گازو تلفن و فاقد آسانسور می‌باشد. با عنایت به‌مراتب فوق ،میزان مساحت ، موقعیت قرارگیری ملک در منطقه و در مجتمع ساختمانی (طبقه دوم بدون آسانسور ) ، نوع کاربری ، قدمت و کیفیت بنای احداثی و دیگر عوامل مؤثر درکارشناسی ارزش شش‌دانگ آپارتمان موصوف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و کلیه متعلقات و منضمات (پارکینگ مزاحم و یک انباری ) ، فارغ از موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و در صورت عدم واگذاری منافع به غیر و بدون احتساب تاثیر هرگونه تعهدات و یا بدهی مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 44.000.000.000 ریال معادل (چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) برآوردواعلام می‌گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/03/24  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106417000028  شعبه  اول  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140468920002570468