موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب اجرائیه شماره 140325420000694459  مورخه 1403/07/16 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی قوچان مربوط به محکوم لهم و محکوم علیهم 1- قربانعلی 2- شاه مار 3- فخری شهرت همگی رحیمی فرزندان افضل خان 4- لیدا 5- مجید 6- لیلا 7- لاله شهرت همگی رحیمی فرزندان محمدرحیم 8- عفت 9- شوکت 10- محمود 11- علی 12- زهرا 13- منصوره  شهرت همگی کریمی چوینلی فرزندان علی محمد 14- بهروز 15- بهزاد 16- مریم 17- بهناز 18- اسمعیل 19- مرضیه  شهرت همگی شادکام فرزندان عباسعلی 20- فریده خاکشور ترنیک فرزند حسین 21- حسین شادکام فرزند اسماعیل 22- فاطمه روحانی محکومند به فروش ماترک مرحوم اسماعیل شادکام واقع در روستای آسی بلاغ به شرح ذیل : قطعه 1- زمین موسوم به دره (کال)اولش :  زمین دیمزار ، درسه کیلومتری شمال شرقی روستای آسی بلاغ و جنب و شرق جاده ترانزیتی قوچان به درگز واقع شده است . این ملک از حد شمال : به زمین شادکام و شرق : به جاده ارابه  و جنوب : جاده ارابه و پیر حسین محمدزاده ، غرب : جاده ترانزیتی قوچان به درگز محدود شده است . زمین مسطح و همواره دارای خاک عمیق ، بابافت لومی - رسی مستعد کشت  محصولات زراعی دیم میباشد . مساحت ملک  22600 مترمربع میباشد . بهاء ملک:339000000 تومان (سیصدوسی ونه میلیون تومان) کارشناسی شده است. قطعه 2- موسوم به تخته سرکار : زمین دیمزار در سه کیلو متری شمال شرق روستای آسی بلاغ جنب قطعه اول ودر کنار جاده ترانزیتی قوچان به درگز واقع شده است . این ملک از شمال و جنوب به اراضی مجاور در حد شرق : جاده ارابه ، حد غربی : جاده ترانزیت قوچان به درگز محدود میگردد. زمین مسطح و همواره دارای خاک عمیق ، با بافت لومی - رسی و مستعد کشت انواع گیاهان زراعی دیم میباشد .  مساحت ملک 8706 متر مربع میباشد . مساحت ملک :8706 مترمربع است . بهاء ملک :130590000 تومان (یکصدوسی میلیون وپانصدونود میلیون تومان ) کارشناسی شده است. قطعه شماره 3- تخته سرکار وسط جاده :  زمین دیم زار در 25 کیلو متری جاده قوچان به درگز و 3کیلومتری شمال شرق روستای آسی بلاغ و جنب جاده ترانزیتی قوچان به درگز واقع شده است . در واقع سه قطعه زمین (قطعات 1و2و3 ) یکپارچه بوده و احداث جاده قوچان به درگز منجر به افراز قطعات گردیده است . ملک از حد شمال : اراضی ملکی حسین شادکام  حد شرقی : جاده ترانزیتی قوچان به درگز ، حد جنوب : به اراضی برات کامکار وبرات محمد کریمی کلاته و رمضان راستی و ازحد غرب : به جاده لوله گاز محدود میگردد. ملک مسطح و همواره ، دارای بافت لومی - رسی و عمیق و مستعد کشت انواع محصولات زراعی دیم میباشد . زمین در زمان بازدید شخم خورده و آماده کشت گندم دیم بود .  مساحت آن  54246 متر مربع است . بهاء ملک مبلغ 813690000 (هشتصدوسیزده میلیون وششصدونود هزارتومان ) کارشناسی شده است. قطعه شماره 4- زمین جنب جاده قدیمی قوچان به درگز و نزدیک روستای آسی بلاغ :  زمین دیم در 23 کیلومتری جاده قوچان به درگز و چسبیده به روستای آسی بلاغ واقع شده است . ملک از حد شمال : به اراضی غلام علیزاده و بابا محمد قیامی  ، شرق : بابا محمد قیامی و جاده قدیمی قوچان -در گز ، جنوب : اراضی اوقافی و جاده قدیمی درگز  غرب : اراضی علی شفیعی محدودشده است . ملک دارای خاک عمیق لومی -رسی- شیب ملایم و مستعد کشت انواع محصولات زراعی دیم میباشد  .مساحت ملک ان14049 مترمربع است . بهاء ملک : مبلغ 210735000 تومان (دویست وده میلیون وهفتصدوسی وپنج میلیون تومان ) کارشناسی شده است. قطعه شماره 5- ملک موسوم به سپیدار زار :  زمین واقع در 24 کیلومتری قوچان ودر جنوب غربی روستای آسی بلاغ و نزدیک روستا واقع شده است .ملک ازحد شمال : زمین پیر حسن محمدزاده ، شرق :جاده بین مزارع ، جنوب : اراضی مجید شادکام و غرب : رودخانه آسی بلاغ محدودمیگردد. این ملک دارای شیب خیلی تند وبرروی آن قلوه سنک و دارای خاک کم عمق بوده و مستعد باغداری میبابشد . در زمان بازدید زمین بلا استفاده بوده ، اما در قدیم دارای درختان سپیدار بود ، به همین جهت وجه تسمیه ان سپیدارزاراست . درقدیم این زمین چشمه ای خودجوش داشت ولی در حال حاضر چشمه کم آب میباشد . با توجه به وضعیت اراضی مجاور میتوان گفت زمین آبی زار میباشد . مساحت آن 661 متر مربع میباشد . بهاء ملک مبلغ  ریال 26440000(بیست وشش میلیون وچهارصدوچهل هزار تومان  ) کارشناسی شده است . قطعه شماره 6- زمین موسوم به یونجه زار پایین استخر : زمین در یک کیلو متری جنوب غربی روستای آسی بلا غ واقع  شده است . ملک ازحد شمال : به رودخانه آسی بلاغ  مشرق : کال ،  جنوب : به کوه و غرب : به اراضی علی شفیعی محدود شده است . زمین  دارای شیب خیلی کم ، خاک عمیق و بافت رسی - لومی می باشد . با توجه به وجه تسمیه ملک در قدیم یونجه زار بوده یعنی دارای آب از رودخانه آسی بلاغ  وچشمه بوده است . اما الان فاقد آب لازم برای کشت آبی  است . در حال حاضر زمین فاقد کشت میباشد . مساحت آن 2850 متر مربع است .  و بهاء زمین :  مبلغ 34200000 تومان (سی وچهارمیلیون ودویست هزارتومان ) کارشناسی شده است . قطعه 7- زمین آبی زار موسوم به نوال پایین ده: زمین آبی زار در حدود یک کیلومتری روستا ی آسی بلاغ واقع شده است . درحد شمال : به اراضی قیامی ، جنوب : رودخانه  ، غرب : اراضی شفیعی و از ناحیه شرق : به اراضی زراعی محدود میگردد ، آب زمین از چشمه روستای آسی بلاغ تامین میگردد خاک کم عمق و دارای قلوه سنگ میبا شد  . مساحت زمین 2900 متر مربع میباشد . بهاء ملک :مبلغ 101500000تومان  (یکصدویک میلیون و پانصد هزلر تومان ) کارشناسی شده است . قطعه 8- زمین موسوم به کلاته جغانلق :  زمین آبی زار در 5/1 کیلو متری روستای آسی بلاغ واقع شده است .  از حد شمال : کال و شرق : علی شفیعی ، غرب : علی شفعیی و جنوب : رودخانه محدود میگردد .این ملک در حریم رودخانه آسی بلاغ واقع شده از اینرو آثار آب بردگی در آن مشاهده میگردد. همچنین به دلیل قرار گرفتن در مسیل ، قلوه سنگ های سیلابی در بخشی از زمین قابل مشاهده است . خاک کم عمق ، قسمت هایی دارای قلوه سنگ و بخش دیگری خاکهای رسوبی ناشی از گل و لای سیلابی میباشد . مساحت زمین 2100 متر مربع است .  بهاء ملک : مبلغ 84000000 تومان (هشتادو چهار میلیون تومان ) کارشناسی شده است . قطعه 9- زمین موسوم به رهورد : زمین در سه کیلو متری روستای آسی بلاغ در محدوده اراضی زراعی روستای رهورد واقع شده است . ملک از حد شمال : اراضی الله وردی قیامی ، شرق : مجید شادکام جنوب : عباسعلی پیامی و غرب : رودخانه کال شور محدود میگردد . زمین آبی زار دارای خاک رسی - لومی و آبرفتی و مستعد کشت آبی است .  مساحت آن 6750 متر مربع است . بهاء ملک : مبلغ 438750000 تومان ( چهارصدوسی وهشت میلیون وهفتصدوپنجاه هزارتومان ) کارشناسی شده است . قطعه 10- قطعه زمین مسکونی آسی بلاغ : زمین مسکونی دربافت روستای آسی بلاغ واقع شده است . ملک از حد شمالی و شرقی به کوچه و از حد جنوب به زمین مجید شادکام و از طرف غرب به زمین مجاور محدود میگردد . اطراف ملک  به ارتفاع دو متر و بعضا سه متر ی محصور شده است ورودی آن دارای دروازه آهنی به ارتفاع چهار متر و عرض 5/3 متراست . برروی زمین انبار ، کاهدان با سقف و دیوار گلی وقدیمی  و سرویس بهداشتی با مصالح جدید بنا  شده است . همجنین خانه گلی باسازی شده به مساحت 25 متر مربع درانتهای زمین قرار دارد ، دوحلقه چاه به عمق حدود 20 متر از جمله مستحدثات روی ملک میباشد. ملک دارای امتیاز برق و فاقد آب ، گاز میباشد .  مستحدثات بنا شده درزمین توسط اقای حسین شادکام انجام شده است واین بناها دربراورد قیمت لحاظ نشده است . مساحت زمین 661 مترمربع است . بهاء ملک :112370000 تومان (یکصدودوازده میلیون وسیصدوهفتادهزارتومان ) کارشناسی شده است . قطعه 11- زمین موسوم به دره گرگها : یک قطعه زمین نزدیک روستای به مساحت 65000 متر مربع باتوجه به موقعیت زمین ودیمزاربودن  بهاء ملک  مبلغ 715000000 تومان (هفتصدوپانزده میلیون تومان) کارشناسی شده است . بدین وسیله ملک مذکور روز دوشنبه مورخه 1405/03/25  ساعت  8  الی  12 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد .  مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکاتالکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. هزینه های تنظیم سند و نقل انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-رحمتیان    

شماره پرونده: 140225920002230428