موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0401436 اجرایی ارجاعی  بموجب نیابت  قضایی  شماره 140437990032839338صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شادگان  محکوم علیه مصطفی شاه منصوری با کد ملی 2219399206محکوم است به پرداخت مبلغ 3/095/000/000ریال  بابت محکوم به در حق محکوم له مجید شیخانی  به شناسه ملی 1898312540و هزینه اجرایی  در حق صندوق دولت محکوم گردیده  باتوجه به معرفی ملک یک قطعه زمین به مساحت 600 متر مربع  که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1404/12/01 محل وقوع ملک واقع درشهرستان رامسر  منطقه پیازکش شهر کتالم زمین فاقد پلاک ثبتی به مساحت 600 مترمربع واقع در کتالم و پیازکش خیابان بهاران بمالکیت مصطفی شاه منصوری ملک مورد تعرفه همگی و تمامیت یک قطعه زمین به مساحت 600 مترمربع فاقد سند رسمی و دارای نقشه ابرازی واقع در کتالم خیابان طحانی طحانی 15کوچه طالش مصطفی 3کوچه بهاران به نام آقای مصطفی شاه منصوری فرزند اسفندیار می باشد.مشخصات جغرافیایی یک نقطه از ملک با استفاده از دستگاه GPS با برداشت مسطحاتی در واحد    UTM-WGS Y=4079882)   و X=474094 ) و با حدود اربعه: شمالا به طول 6 متر به معبر موجودشرقا در دو قسمت  قسمت اول به طول 4.84 متر و قسمت دوم به طول 18.17 متر  به مرز ملک همجوارجنوبا به طول 30.86 متر به نهر آب غربا در دو قسمت  قسمت اول به طول 26.13 متر به ادامه زمین محکوم علیه و قسمت دوم به طول 16.39 متر به ملک همجوار بصورت فنس کشی شده محدود گردیده است.زمین مورد ارزیابی پوشیده از علفهای هرز و تعدادی گیاهان خودرو می باشد و دارای شیب تقریبی 15 درصد در جهت شمالی جنوبی می باشدعرصه فاقد هرگونه اعیانی و امتیازات آب برق وگاز بوده و لیکن امکانات فوق الذکر در نزدیکی زمین مورد تعرفه موجود می باشد.عرصه در محدوده حریم شهر کتالم واقع گردیده است همچنین با مراجعه به اداره منابع طبیعی شهرستان رامسر و بررسی موقعت وقوع ملک درنقشه های سازمان جنگلها و مراتع کشور  مشخص گردید ملک مزبور جزو اراضی ملی نبوده و متعلق به اشخاص می باشد. ارزش پایه زمین مورد تعرفه به مساحت 600 مترمربع جمعا به مبلغ 40000000000 ریال( چهل میلیارد ریال معادل چهار میلیارد تومان)ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 52 سهم مشاع از 600 سهم ششدانگ  با  در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینه های احتمالی انتقال اجرایی به مبلغ 3/500/000/000 ریال  درروز  یک شنبه  مورخه 1405/03/24 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .   توضیح اینکه قدرالسهم مشاعی  از ملک فوق الذکر  در دو پرونده 0401435 ارجاعی و 0401436 ارجاعی  بصورت همزمان و مجزا در سامانه  ستاد برگزار میگردد محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140437920003626333