موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401689له  سیدمهدی موسوی نژاد محکوم علیه: فتاح اولیاءپناه - ثریا نساج پوراصفهانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  سهم  محکوم علیه از  سرقفلی پلا ک ثبتی49232 فرعی از15190 اصلی مفروز و مجزی از 190 بخش 5 ) به مبلغ پایه 34028000000ریال موضوع مالکیت   که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/16از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی اصفهان     با سلام و احترام درپاسخ به ابلاغ شماره 140409100086796386 مورخ 1404.12.03 مرتبط با پرونده کلاسه 0401689 دعوی آقای سید مهدی موسوی نژاد بطرفیت اقای فتاح اولیا پناه با خواسته مبنی براسترداد مال ، اینجانب پس از مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده قضائی در معیت خواهان از محل مورد معرفی به آدرس اصفهان  خیابان ولیعصر،خیابان صغیر اصفهانی، مغازه باطری فروشی نیرو ،کد پستی 815587812 بازدید محلی بعمل آورده و ضمن استماع اظهارات خواهان (خوانده به تماس های گرفته شده پاسخ نداده)گزارش کارشناسی بشرح ذیل ایفاد می گردد.   مشخصات ملک : ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 49232 فرعی از 15190 اصلی مفروز و مجزی از 190 واقع دربخش پنج ثبت اصفهان که بموجب نامه شماره 5214 مورخ 1404.12.02 اداره کل امورمالیاتی اصفهان (گروه مالیاتی 2031 اصفهان) "شش دانگ صرفا" سرقفلی پلاک ثبتی فوق متعلق به مرحوم قاسم اولیا پناه بوده که پس از فوت ایشان به ورثه منتقل شده است......" ملک بصورت یک باب ساختمان سه طبقه که شامل زیرزمین بعنوان انبارتجاری ،همکف  بصورت یک باب مغازه تجاری درتراز 60./ + متربه مساحت 30 مترمربع و طبقه اول سوئیتی با کاربری مسکونی بمساحت 30 مترمربع ،لازم به ذکراست زیرزمین و سوئیت دارای راه عبوراز داخل همکف می باشند.ساختمان بنا شده با اسکلت دیوارباربر و سقف ها از تیرآهن وطاق ضربی بوده نمای خارجی آجرنما 4.5 سانتی، پنجره پروفیلی با حفاظ ،کف وبدنه سرامیک ،درب ورودی از شیشه سکوریت و درب کرکره ای برقی (رول آپ)،سیستم گرمایش بخاری گازی،سیستم سرمایش اسپیلت.   نظریه کارشناسی:           باتوجه به مراتب صدرالاشاره محل،مساحت،موقعیت ،کاربری و دیگرعوامل موثر درتعیین سرقفلی ارزش کل سرقفلی ملک مورد معرفی بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون به ادارات دولتی از قبیل اداره دارائی ،شهرداری و......دیون شخصی برابر 70.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.   بموجب گواهی حصروراثت صادره از شورای حل اختلاف شعبه دهم حصروراثت اصفهان بشماره 2252 مورخ آبانماه 1388 سهم خوانده پرونده آقای فتاح اولیا پناه برابر 34.028.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و دو میلیون و هشتصد هزارتومان محاسبه و اعلام می شود.    

شماره پرونده: 140309920007381580