موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400944 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: امیر حسین شکری محکوم علیه: اسماعیل شعبان زاده اسکی  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   عطف به ابلاغیه شماره بایگانی پرونده 0400944 مورخه.1404.08.10در خصوص  دعوی امیر حسین شکری به طرفیت اسماعیل شعبان زاده اسکی مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه اینجانب سید عیسی قادریان کارشناس رسمی پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه محترم و مطالعه اوراق پرونده در معیت وکیل خوانده به محل وقوع ملک واقع در سرخرود  روستای حاجی کلا  بهار 3 به شماره پلاک 8با کد پستی 32566-46314 وپلاک 6با کد پستی 32567-46314  630422مشخص گردید مورد بازدید یک قطعه زمین محصوربا بنای احداثی دو طبقه که طبقه همکف یک واحد مسکونی دارای های وپذیرایی واتاق خواب وسرویس بهداشتی وطبقه اول نیز دارای هال وپذیرایی واتاق خواب دارای کمد وسرویس بهداشتی وپنجره ها آلومینیوم ودرب ورودی چوبی ودارای حفاظ ودرب ورودی دوواحد مجزی ازهم می باشد وگرمایش باگازوسرمایش با کوکلر می باشد ودارای امتیاز آب وبرق وگاز می باشد وضمنا ساختمان قدیمی می باشد ودرحد شمالی عرصه پلاک مقداری تعریض شده است به شرح ذیل به استحضار میرساند .   قراراجرا : مطابق ابلاغیه شماره 140447100046522370مورخ 1404.08.10 تا کارشناس مطابق قرار کارشناسی نسبت به اعلام دقیق موارد زیر در نظریه خویش به صورت تفکیک شده و منظم مانند 8 بند ذیل جهت بهره برداری قضائی اقدام نما ید.     1  نسبت  به اعلام دقیق آدرس موقعیت   2 وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ   3  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد   4  وضعیت اعیانی و مستحدثات   5  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ   6  در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است   سوابق ثبتی :   ششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه به مساحت 99مترمربع تحت پلاک 396فرعی از 14اصلی بخش 2واقع در قریه حاجی کلاحوزه ثبتی محمود آباد که ذیل ثبت 8811ص133جلد55بنام ابراهیم شعبانزاده اسکی فرزند قلی صادر گردید.   نظریه کارشناسی :   1  . واقع در سرخرود  روستای حاجی کلا  بهار 3 به شماره پلاک 8با کد پستی 32566 46314 وپلاک 6با کد پستی 32567 46314  630422   2  . در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت ششدانگ میباشد   3  . وضعیت عرصه کل ششدانگ به مساحت 99مترمربع می باشد  به شماره پلاک 8با کد پستی 32566-46314 وپلاک 6با کد پستی 32567-46314  630422   4  . وضعیت به شرح گزارش فوق می باشد وضمنا متصرف طبقه همکف پدرخوانده وطبقه اول برادر خوانده می باشد .   5    بدون درنظر گرفتن بدهی اعم از وام وبازذاشتی و....ششدانگ بودن قیمت هر متر مربع عرصه واعیان به مبلغ 18888888تومان  و کل مبلغ  یک میلیارد وهفتصدمیلیون تومان می باشد.    6. فعلا در تصرف برادر وپدرخوانده قراردارد.  ولی برابر سوابق ثبتی متعلق به ابراهیم شعبانزاده اسکی فرزند قلی می باشد .   که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ 1405/03/20  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140347920006289768