موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیرمنقول-مرحله  دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه  0400108    اجرایی  له خانم ربیعی باوکالت خانم وثوقی علیه  حسین عطفانی با توجه به عدم تادیه مبلغ  محکوم به ، به میزان     2/713/305/953    ریال  محکوم به  ومبلغ 135/665/297ریال بابت نیم عشردولتی در حق دولت  مقدار مزایده 0/213 دانگ مشاع ازششدانگ شماره 12 فرعی از 5 فرعی از 4018  اصلی واقع در بخش یک ثبتی شاهرودبنام محمدرضا عطفانی را از طریق سایت ستاد ایران بفروش برساند مندرجات سند مالکیت دفترچه ای ارایه شده از جانب آقای محمدرضا عطفانی به شماره سریال چاپی 142774 سری ب سال 1372، شش دانگ یک قطعه زمین به شماره 12 فرعی از 5 فرعی از 4018  اصلی واقع در بخش یک ثبتی شاهرود به مساحت 296،60 مترمربع ذیل شماره ثبت 7423 در صفحه 560 جلد شمار 60 دفتر املاک با مالکیت آقای محمدرضا عطفانی در اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان شاهرود ثبت گردیده است.  - ملک موردنظر به آدرس «شاهرود، شهرک فرهنگیان، بلوار شهید باهنر، پایین تر از مسجد موسی بن جعفر (ع)، پلاک 96» در حال حاضر عبارت است از یک باب ساختمان ویلایی مسکونی واقع در طبقه همکف که در زمان بازدید، دارای سکنه بوده و با توجه به اظهارات مالک آن آقای عطفانی محل سکونت خانواده ایشان است. ساختمان دارای اسکلت آجری، سقف تیرچه و بلوک با پوشش عایق رطوبتی ایزوگام و نمای سنگ در داخل و سیمان در دیوار مشرف به خیابان بوده که با توجه به ظاهر ساختمان، بررسی شواهد و تحقیقات صورت گرفته با قدمتی حدود 30 سال به مساحت حدود 80  مترمربع در طبقه همکف به صورت مسکونی و حدود 20 مترمربع انباری در حیاط در زمینی شرقی-غربی احداث گردیده است.   واحد مسکونی طبقه همکف دارای راه  دسترسی از حیاط شرقی با کف موزاییک فرش و قسمتی فاقد کفسازی و بدنه ای    سیمان اندود است که به واسطه یک درب فلزی ماشین رو با پیاده رو خیابان باهنر در ارتباط است و به عنوان پارکینگ و فضای سبز مورد بهره برداری است.   ساختمان فوق الذکر دارای یک اتاق خواب، کف سیمانی، سقف از جنس گچ  به همراه گچبری، دیوارها از جنس گچ و دارای درب ورودی و پنجره های فلزی است، درب اتاق ها وکمد ها ملامینه و HDF  با یراق آلات، آشپزخانه با کاشی پوشش شده و دارای کابینت، سرویس بهداشتی وحمام کاشی کاری شده است، سیستم سرمایش وگرمایش به ترتیب کولر آبی و بخاری است، ایوان ساختمان دارای کف و بدنه سنگی است. ساختمان مورد اشاره دارای کلیه امتیازات وانشعابات آب، برق وگاز شهری می باشد.  - حدود ثبتی ملک مطابق تصویر سند مالکیت ارایه شده شماره سریال چاپی 142774 سری ب سال 1372 عبارت است از:   شمالاً: به طول 24،40 متر دیواری است به دیوار پلاک 11 فرعی جدا شده از 5 فرعی از 4018 اصلی،   شرقاً: به طول 14،00 متر درب و دیواری است به خیابان 32 متری، جنوباً: به طول 17،50 متر دیواری است به دیوار پلاک 5 فرعی از 4018 اصلی،   رباً: به طول 15،00 متر دیواری است به دیوار پلاک 417 اصلی.- ملک مذکور «مفروز» می باشد و مطابق سند ارایه شده موقوفه نمی باشد.  - در سند مالکیت ارائه‌شده، در حال حاضر حقوق خاصی برای اشخاص به غیر از مالک نسبت به این ملک درج نگردیده است.  - ملک مذکور تحت پلاک ثبتی «دوازده فرعی از پنج فرعی از چهار هزار و هجده اصلی» واقع در بخش یک ثبتی شاهرود در اداره ثبت املاک و اسناد شهرستان شاهرود به ثبت رسیده است.  - بنا بر اظهارات انجام شده ملک فوق در ید مالک آن است و در اجاره شخص دیگری قرار ندارد. علیهذا با توجه به توضیحات فوق، مساحت و ابعاد ملک، موقعیت محلی و مکانی، نوع کاربری، نوع مالکیت، قدمت، کیفیت مصالح مصرفی، طرح معماری، عرض گذر موجود، ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک مورد نظر و دیگر جهات مؤثر در قضیه و با توجه به شرایط موجود، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به انضمام امتیازات و انشعابات برابر مبلغ 80،000،000،000 ریال (هشت میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد.   طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده با شماره حراج3005106853000051   مورخ1405/3/23        به سایت www.setadiran.ir از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140349920001288764