موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده  دو قطعه پلاک مسکونی تجاری  در پرونده  به کلاسه 0000261  اجرای احکام مدنی محکوم علیهم  : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9909971984201150 محکوم علیه محکوم است به :  1 - دستور فروش اراضی به لحاظ قابل تقسیم نبودن و تقسیم وجه حاصل از آن بین سایر ورثه وفق میزان حصه هر یک از شرکا شامل : 1 - یک قطعه زمین کشاورزی کاله به مساحت 3000 متر در روستای اسلام آباد کوچه مزار 2. منزل کلنگی با عرصه و اعیان و 2 باب مغازه به مساحت 400 متر در روستای اسلام آباد کوی صاحب الزمان 3. دو باب مغازه با حیاط پشت به مساحت 200 متر بعد از سه راه فرودگاه روبروی مصالح فروشی قاسم زاده  2 - پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1500000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم علیه تاکنون  هیچ اقدامی ننموده  لذا طبق نظریه کارشناسی : رئیس محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود با دورود. موضوع : ارزیابی ملک در پرونده کلاسه 0000261 بازگشت به ابلاغیه صادره در پرونده کلاسه 0000261 در خصوص ارزیابی دو پلاک زمین به آدرس میاندورود- روستای اسلامی آباد، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از مفاد پرونده به محل وقوع ملک مراجعه که مراتب ذیل جهت استحضار ایفاد می گردد. کلیات: املاک تعرفه شده در آدرس مذکور دو پلاک مسکونی و تجاری به شرح ذیل می باشند پلاک اول: عبارت است یک پلاک عرصه و اعیان با حدود مشخصات  که پس از برداشت و نقشه برداری مساحت کلی آن برابر 158/25 متر مربع می باشد. این عرصه دارای تعریض بوده و ارزیابی با در نظر گرفتن میزان تعریض اعلام می گردد. شایان ذکر است که می توان با توجه به موقعیت و قرار گرفتن در بر خیابان اصلی، این پلاک را تجاری نیز استفاده نمود شمالا به طول 5/58+9/60 متر متصل به حریم خیابان و در قسمت دوم به ملک آقای محمد حسین آذریان شرقا به طول 1/90+8/25 متر متصل به خیابان اصلی گوهرباران جنوبا به طول 16/03 متر متصل به متصرفی اشخاص غربا به طول 10/10 متر متصل به ملک آقای محمد حسین آذریان پلاک دوم: عبارت است یک پلاک عرصه و اعیان با حدود مشخصات  که پس از برداشت و نقشه برداری مساحت کلی آن برابر 377.15 متر مربع می باشد. این عرصه دارای تعریض بوده و ارزیابی با در نظر گرفتن میزان تعریض اعلام می گردد. شایان ذکر است که این پلاک مسکونی بوده ولی می توان با توجه به موقعیت و قرار گرفتن در بر خیابان اصلی، بخشی از این پلاک را تجاری نیز استفاده نمود شمالا به طول 1/30+0/55+24/85  متر متصل کوچه موجود شرقا به طول 13/92متر متصل به خیابان متصرفی خوشید مرادی جنوبا به طول 27/38 متر متصل به ملک عباسعلی شیخی غربا به طول 9،33+0،25+4  متر متصل به ملک خیابان گوهریاران نظریه کارشناسی: با عنایت به مطالب مطروحه و بررسی های به عمل آمده مجموع عوامل دخیل از جمله موضوع کارشناسی و موقعیت و محل قرار گیری ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک های مذکور به شرح ذیل اعلام می گردد: پلاک اول به مساحت کل 158/25 متر مربع ( تعریض در مساحت قرار دارد) برابر  25000000000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. پلاک دوم به مساحت کل 377/15 متر مربع ( تعریض در مساحت قرار دارد) برابر  75000000000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. در پایان به استحضار می رساند که تصاویر پلاک ها و نقشه های برداشت شده با مشخصات جغرافیایی ضمیمه می باشد. ملک  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/03/19 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود.  رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

شماره پرونده: 9909981984200204