موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0400749  له  مجید رئوفی  بطرفیت آقای  علیرضا انصااری نژاد  0.495 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 834 فرعی از 2850 اصلی واقع در بخش 03 مهدی شهر  را  با قیمت پایه  1/155/000/000 ریال(1/100/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 55/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی)  به جهت وصول محکوم به  از طریق مزایده به فروش برساند. استعلام ثبتی : قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدی شهر سلام علیکم احتراماًعطف به نامه شماره 140549990001117494 شماره بایگانی 0400749 مورخ 1405/02/22 وضعیت ثبتی پلاک 834 فرعی از 2850 اصلی بخش 03 مهدی شهربه شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک :شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 834 فرعی از 2850 اصلی ، مفروز و مجزا شده از298 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 61/65 متر مربع که مقدار (5/94) پنج متر و نود و چهار دسیمتر مربع آن بصورت بالکن غیر مسقف است ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: بطول (3/55) سه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر دیوار و پنجره ایست به خیابان شرقا: اول بطول (4/75) چهار متر و هفتاد و پنج سانتیمتر دوم که شمالی است بطول (1/85) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر درب و دیواریست به راه پله مشاعی سوم بطول (8/20) هشت متر و بیست سانتیمتر به دیوار قطعه پنجم اولیه جنوبا: بطول (5/40) پنج متر و چهل سانتیمتر درب و دیواریست به حیاط مشاعی غربا: بطول (13/10) سیزده و ده سانتیمتر دیوار بدیوار قطعه سوم اولیه .حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد مشخصات مالکیت: محمدرضا انصاری نژاد فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 85 تاریخ تولد 1334/03/01 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309796096 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 671589 سری ج سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720329014002033 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم : بموجب دستور شماره 140549990000532911 مورخ 1405/01/31 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 3000000000 به نفع سید مجتبی متولیان برای مالکیت محمدرضا انصاری نژاد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد  بموجب دستور شماره 140549990000532663 مورخ 1405/01/31 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 130000000 به نفع  برای مالکیت محمدرضا انصاری نژاد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد نظریه کارشناسی : احتراماً ، در اجرای امر کارشناسی پرونده کلاسه 0400749 شماره 140449920000707513  درخصوص دعوی اقای مجید ریوفی به طرفیت اقای علیرضا انصاری نژاد  ارزیابی پلاک ثبتی شماره 834  فرعی از  2850  اصلی  واقع در شهرستان مهدیشهر ( طالب اباد  کوچه شهید ذوالفقارخانیان پلاک 5) پس از بازدید و بررسی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . نظریه کارشناسی : پلاک مذکور به مساحت 61/65  متر مربع طبق سند مالکیت تک برگی شماره 671589 ج 96 در طبقه همکف  ساختمان 2 واحدی ، با کف سرامیک ، سازه مسلح ، نمای سرامیک زرد ، با کابینت  و ابگرمکن به صورت تک خواب با انشعابات شهری میباشد . بهای کارشناسی ششدانگ پلاک مذکور با توجه به موقعیت ، کاربری ، متراژ و کلیه شرایط به مبلغ کل 14/000/000/000 ریال ( چهارده میلیارد ریال ) تعیین میگردد. سایر توضیحات مورد مزایده:  مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 20/03/1405 از ساعت 08:00  الی 12:00  نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 10 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر    بهزاد پناهنده

شماره پرونده: 140449920000707513