موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( دستور فروش )  مزایده ملک مورد نظر واقع در خیابان کاشفی - کاشفی 10  - ضلع جنوبی قواره دوم از سر نبش ( عرصه واعیان یک باب زیر زمین با کاربری ( انبار تجاری )  در معیت خواهان پرونده  بازدید میدانی نموده و موارد خواسته شده به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد. 1 - موقعیت ومشخصات کامل ثبتی : طبق بازدید بعمل امده از ملک متنازع فیه  به ادرس فوق الذکربر اساس تصویر سند ارائه شده عبارت است از ششدانگ عرصه واعیان انبارتجاری ( وضعیت خاص طلق )  پلاک ثبتی به شماره2 فرعی از 821 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز ومجزی شده از 60 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک سبزوار به مساحت 92.4 متر مربع واقع در زیر زمین یک با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک اپارتمان ها وایین نامه اجرایی ان طبق ابعاد مندرج درسند تک برگی 296893 سری ب سال 1401  سبزوار 2 - متراژ ومساحت دقیق پلاک مذکور :با توجه به تصویر سند تک برگی ارائه شده  به شماره 296893 سری ب سال 1401 متراژعرصه واعیان ملک موصوف 92.40 متر مربع بصورت یک باب انبار تجاری اعلام شده است . 3 -توصیف کامل پلاک مذکور : ششدانگ عرصه واعیان ملک متنازع فیه بصورت یک باب انبار تجاری قطعه یک تفکیکی که در حال حاضر متروکه وفاقد فعالیت کسبی میباشد . لازم بذکر است که ملک متنازع فیه قبلا بصورت تولیدی نان فانتزی دارای فعالیت کسبی بوده است . سقف اعیان موجودگچ کاری وفرسوده میباشد - دیوارهای انبار زیرزمین کاشی کاری وکف ان موزاییک فرش میباشد  راه پله ورودی به زیر زمین فاقد نرده وحالت اولیه  ان تغییر نموده است .  4 - میزان قدمت بنا ونمای ساختمان وکیفیت مصالح :  قدمت وسال ساخت ان بیش از 30 سال تخمین زده میشود و دارای مصالح مصرفی با کیفیت معمولی میباشد. 5 - وضعیت پلاک مذکور از نظر پایانکار وخلافی شهردار سبزوار : با توجه به  اظهارمالک  ملک مورد نظر فاقد بدهی به شهرداری سبزوارمیباشد وتسویه حساب شده است کل ساختمان دارای 3 برگ سند تک برگی  ومالکین ان باتوجه به اظهار خواهان پرونده 1-خانم زهرا بی بی رضوی ثانی  مالک دو سهم مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف میباشد. 2- اقای مسعود محمدی نیا فرزند یداله مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف اعلام شده است . 3- اقای محسن محمدی نیا  فرزند یداله مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف اعلام شده است. 4 - اقای ید اله محمدی نیا مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف اعلام شده است.  5 - ملک موصوف طبق اظهار مالک دارای پایانکار و فاقد بدهی به شهرداری سبزوار میباشد. ضمناٌ  کاربری ملک متنازع فیه انبارتجاری طبق سند اعلام شده است. 6- متصرف مالک بوده ویا پلاک توسط مالک به اجاره واگذار شده است : طبق اظهارات خواهان پرونده کل ملک درحال حاضر در تصرف اقای مهدی محمدی نیا فرزند یداله میباشد وملک مذکور در حال حاضر فاقد مستاجر میباشد.  7- ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان  پلاک موصوف  به شرح فوق الذکربه شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 821 اصلی مفروز ومجزی شده از 60 فرعی از اصلی مذکور  قطعه  یک  واقع در بخش یک به مساحت 92.40 متر مربع به شرح ذیل اعلام میگردد. با توجه به شرح موارد فوق الذکر وموقعیت مکانی ملک مورد نظر وبا توجه به امکانات وامتیازات موجود و با توجه به دسترسی به معابر وتاسیسات شهری    ارزش یک متر مربع ازششدانگ عرصه واعیان  پلاک موصوف به مبلغ 600.000.000 ریال تعیین واعلام میگردد. ارزش کل ملک مورد نظر شامل عرصه واعیان  به مساحت 92.40 متر مربع  وامتیازات شهری اعم از اب - برق -گاز - وشبکه فاضلاب شهری به  مبلغ کل 55.440.000.000  ریال به حروف ( پنجاه وپنج  میلیاردوچهارصدو چهل میلیون ریال  ) کارشناسی و مزایده میگردد. مقرر گردید مزایده  در  تاریخ 1405/04/02 ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000056 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . * نکته : وفق تبصره ماده 17 شیوه نامه برگزاری مزایده های الکترونیک به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه ، در صورتی که پیشنهاد قیمت  60 ثانیه مانده به انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید . تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکانپذیر است . محمد ریوندی - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140425920007589286