موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420000934230  صادره از شعبه 274  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای ضیاء ضیائی مقدم  فرزند عباس  محکوم علیه پرونده اجرائی 0400899  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  80  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  ام البنین فاضلی دولیسگانی فرزند علی رحم و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 17824 فرعی از2 به انضمام پارکینگ و انباری واقع درتهران- تهرانسر -خیابان محمود خسرو پرویز - کوچه هفدهم غربی -پلاک 1- ساختمان پامچال - بلوک 4 - ورودی 1- طبقه 6 - واحد 28 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    تهران- تهرانسر -خیابان محمود خسرو پرویز - کوچه هفدهم غربی -پلاک 1- ساختمان پامچال - بلوک 4 - ورودی 1- طبقه 6 - واحد 28 مشخصات ثبتی ملک : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره هفده  هزارو هشتصدو  بیست و چهار فرعی از دو اصلی قطعه صد و سه تفکیکی  مفروض و مجزی شده از دو هزارو هفصدو هفتادو یک و فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت ( 79.20 ) هفتادو نه متر و بیست دسیمتر مربع واقع در سمت شمال طبقه هفتم که 3.27 متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه شانزده تفکیکی به مساحت 11.50 متر وافع در شرق طبقه همکف  و به انضمام انباری قطعه سی و دو تفکیکی به مساحت 1.98 در طبقه همکف  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن  به مالکیت  سه دانگ آن به نام آقای ضیاء ضیائی مقدم با کد ملی 00547277367 فرزند عباس یک واحد مسکونی از یک مجتمع ساختمانی به نام پامچال  با قدمت ساخت حدود سی سال که نمای خارجی  آجر سه سانتی دوغالی با پنجره هایی از جنس پروفیل فلزی و شیشه های سه میلیمتر و رنگی  مساحت 79.2 متر مربع و دارای آسانسور و پا کینگ و انباری . این واحد مسکونی دو خوابه و دارای هال و پزیرایی و نشیمن و سرویس بهداشتی ایرانی و رو شو یی و حمام است . اشپز خانه اوپن و کابینت اشپز خانه ام دی اف و کف هال و پزیرایی سرامیک و دیوار ها گچ سفید و دربها چوبی و قاب درب فلزی است . کف سرویس بهداشتی و حمام و آشپز خانه و دیوار ها کاشی بهداشتی اجرا گردیده این واحد دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب آب و گاز مشترک با دیگر واحد ها است . ( دیوار اتاق خواب گچ و نقاشی شده است ) سیستم گرمایش بخاری گازی ( گاز سوز ) و سیستم خنک کننده کولر آبی می باشد . ارزش این آپار تمان  به پلاک ثبتی 17824  فرعی از2  اصلی و مساحت 79.2 متر مربع با عنایت به شرح مشاهدات و فارغ از هر گونه موانع و موارد احتمالی ثبتی و حقوقی و شرعی و صرف نظر از انتساب مالکیت به شخص حقیقی و یا حقوقی با فرض صحت مدارک ابرازی توسط متقاضی و فارغ از قیود احتمالی باز داشت و تر هین و معارض و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به مقطع زمانی و قیمت مسکن و املاک در بازار موجود و موقعیت مسکونی ملک ( تهرانسر  ) به مبلغ 40.000.000.000 ( چهل ملیارد ) ریال معادل چهار ملیارد  تومان ارزیابی وارزش سه دانگ از آپارتمان مورد منازعه 20.000.000.000 ریال بیست ملیارد  ریال معادل دو ملیار تومان  اعلام می گردد . با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/03/24  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106418000017  شعبه  دوم اجرا  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140391920008927724