موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق آگهی مزایده به شماره 3005113340000023 اموال غیر منقول فروش مشاعی 1 واحد مسکونی در طبقه 1 ( صرفاً پلاک ثبتی شماره 6 فرعی از 591 اصلی بخش 01 ) به مساحت 72.96 مترمربع بمیزان مطالبات پرونده به مبلغ 4/002/550/000 ریال با ارزش کارشناسی 19/500/000/000 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0402033 اجرایی له محمدعلی قربان زاده آهنگری فرزند محمدجان ، سیدمحمدعلی ایروانی فرزند سیدصادق علیه سعید قبادیان فرزند عبدالله جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه بمبلغ 19/500/000/000 ریال ارزیابی و بمیزان مطالبات پرونده به مبلغ 4/002/550/000 ریال در تاریخ 1405/03/23 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه چهارم مراجعه نمایند / ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد . موارد مزایده به شرح ذیل می باشد مشخصات ملک مورد کارشناسی : حسب اطلاعات مندرج در پرونده فوق دو پلاک ثبتی جهت ارزیابی معرفی شده است که مربوط به دو واحد از یک ساختمان با مختصات ( GPS)  4048269 Y=، 684850 X=  واقع در ساری - خیابان فرهنگ - کوی علامه - سرای سارا با مشخصات بشرح ذیل می باشد 1- پلاک ثبتی شماره 6 فرعی از 591 اصلی بخش 01 واقع در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه ( زیرزمین ، همکف ، سه طبقه روی همکف ) به مساحت (72.96) مترمربع ، مسکونی دارای دو خواب ، آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام می باشد . 2- پلاک ثبتی شماره 4 فرعی از 591 اصلی بخش 01 واقع در زیرزمین یک ساختمان 5 طبقه ( زیرزمین ، همکف ، سه طبقه روی همکف ) به مساحت (66.84) مترمربع که بصورت مسکونی بهره برداری  می گردد . دراین مرحله در مزایده قرار ندارد. توضیح مهم : با توجه به عدم دسترسی به مالک جهت بازدید از داخل واحدها ، گزارش کارشناسی صرفا بر اساس بازدید کلی از ساختمان و اطلاعات بدست آمده از یکی از ساکنین و مندرجات در پرونده تهیه گردیده است و در خصوص واحد زیرزمین با توجه به عدم ارایه مستندات با فرض مسکونی ارزیابی شده است. نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب یاد شده ، موقعیت ملک ، متراژ واحدها ، مصالح مورد استفاده ، نوع اسکلت ، قدمت حدود 25 سال ، انشعابات آب و گاز مشترک و انشعاب برق مستقل ، فاقد آسانسور و پارکینگ و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری ، ارزش واحدها به تفکیک بشرح ذیل اعلام می گردد . 1- ارزش پلاک ثبتی شماره 6 فرعی از 591 اصلی بخش 01 واقع در طبقه اول به مساحت (72.96) مترمربع ، مسکونی دارای دو خواب ، آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ نوزده میلیارد وپانصد میلیون ( 19.500.000.000 )  ( قیمت پایه ) ریال اعلام می گردد . 2- ارزش پلاک ثبتی شماره 4 فرعی از 591 اصلی بخش 01 واقع در طبقه زیرزمین به مساحت (66.84) مترمربع با فرض مسکونی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ چهارده میلیارد وپانصد میلیون ( 14.500.000.000 )  ریال ( قیمت پایه ) اعلام می گردد . دراین مرحله در مزایده قرار ندارد. مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/03/23 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140147920000861676