موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400424 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و دادنامه شماره 140434390005506958 محکوم علیه یوسف معصومی فرزند رحیم محکوم است به:پرداخت مبلغ 900/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/455/000 ریال  بابت  هزینه دادرسی در حق محکوم له محمدرضا علی نژادپهمدانی  بپردازد. و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه - روستای پهمدان  ، که پس از وصول نظریه هیات کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) مکان مورد نظر واقع در پهمدان -قاضی محله-خیابان شهید مهدی قربانپور و به صورت ششدانگ عرصه و اعیان و به پلاک ثبتی به شماره 1271 فرعی از 139 اصلی بخش 14 ناحیه 55 فاقد کاربری به مساحت 1133.70 متر مربع  و به مالکیت آقای یوسف معصومی می باشد.حدود و مشخصات ملک: شمالا:دیواریست بطول 35.97 متر به شماره باقیمانده 88 فرعی از 139 اصلی  شرقا: در سه قسمت اول دیواریست بطول 2.28 متر به کوچه و دوم دیواریست بطول 11.15 متر به کوچه و سوم دیواریست بطول 9.64 متر به کوچه جنوبا: خندقیست بطول 41.56 متر به باقیمانده 88 فرعی غربا: در چهار قسمت اول بطول 1.35 متر به باقیمانده 88 فرعی و دوم به دیوار بطول 7.75 متر به شماره باقیمانده 88 فرعی و سوم به دیوار بطول 24.18 متر به باقیمانده 88 فرعی و چهارم به دیوار بطول 2.24 متر به باقیمانده 88 فرعی در داخل پلاک ثبتی دو باب ساختمان به صورت مجزا موجود می باشد یکباب ساختمان مسکونی  که بصورت سرایداری بوده و به مساحت حدود 100 متر مربع و دارای آشپزخانه و یک اتاق خواب و هال و توالت و حمام و دارای ورودی و پارکینگ بوده و ساختمان با سربندی شیروانی و پوششظ حلب می باشد.کف ساختمان سرامیک و دیوار ها و سقف گچ سفید و با نمای سرامیک بوده و پنجره ها آلومینیوم می باشد.یکباب ساختمان دیگر به صورت گاوداری بوده و به مساحت حدود 250 متر و با اسکلت فلزی و خرپای فلزی و با پوشش حلب می باشد و کف گاوداری بتنی و دیوارها سرامیک می باشد .در زمان بازدید آقای یوسف معصومی با پدر و مادرش درساختمان سرایداری سکونت داشتند .در محوطه تعدادی درختان میوه وجود دارد .ساختمان دارای امتیازات آب و گاز می باشد.ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت مکانی و تحقیقات و بررسیهای بعمل آمده و در نظر گرفتن جمیع جهات به مبلغ هفت میلیارد تومان معادل هفتاد میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد.  ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1405/03/30 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000023 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140434920002642045