موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین(( ​باسلام و عرض ادب احتراما عطف پرونده  کلاسه0400246 در خصوص دعوی خانم فاطمه محمدی آقاجری بطرفیت آقای هادی پاشاپور مراغه مبنی بر ارزیابی  ششدانگ پلاک  ذیل الذکر  اشعار میدارد  اینجانب  اسماعیل عبدالهی  کارشناس رسمی دادگستری ضمن استطلاع از ارجاع مزبور  در معیت پدر خواهان آقای ارسلان محمدی با حضور در محل وقوع ملک به نشانی تبریز ذیل الذکر حاضر پس از استماع اظهارات وکیل خواهان  وملاحظه اسناد ومدارک ابرازی وکنترل  حدود اربعه و محل استقرار ملک مزبور نتیجه بشرح ذیل جهت استحضار گزارش می گردد 1- ملک مورد معرفی و بازدید شده به آدرس تبریزخیابان رسالت کوی شهید روحانی کوچه یاسمن ساختمان ارکیده طبقه 7  میباشد برابر تصویر سند ابرازی  ملک موصوف دارای سند مالکیت تک برگی  بشماره چاپی 652384الف 1400تحت پلاک ثبتی  31438 فرعی از3  اصلی بخش 10 منطقه غرب تبریز  بمساحت 54 / 126 متر مربع بنام آقای هادی پاشاپور مراغه  فرزند فرامرز  به کد ملی 1552848108 میباشد پلاک موصوف احداثی در طبقه 7 از ساختمان 10طبقه بانضمام  همکف  و زیر زمین یک  بعنوان پارکینگ میباشد و هر طبقه ساختمتان مزبور 3 واحد  مسکونی میباشد  تصویر سند ابرازی با محل مطابقت دارد واحد مورد ارزیابی دارای آسانسور ،  درب ضد سرقت ، کمد و کابینت آشپزخانه  ،ایفون تصویری دو خوابه و دارای کمد  ،گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور ، پوشش دیوار ها کاغذ دیواری ، دارای  نور مخفی ، کف پارکت ، پنجره ها  pvc  و نما بیرونی سنگ  و دارای تراس  اختصاصی  بمساحت 86 /4 متر مربع میباشد  ودارای پارکینگ احداثی در همکف (پیلوت)  بعنوان قطعه 21 تفکیکی بمساحت 1 / 8 متر مربع در زیر زمین یک  میباشند و از دو طرف شمالی و جنوبی دارای نور گیری میباشد و دارای انشعابات  برق و گاز مجزا  و آب مشترک میباشد مساحت عرصه مشاعی  بالغ بر  8/ 1316 مترمربع  میباشد لهذا توجها بمراتب با لحاظ مقدار اعیان ، پارکینگ ، تراس ، منصوبات  و منضمات و توابع و لواحق و همچنین با  لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات طبق قانون و آئین نامه تملک آپارتمانها و با مداقه به محل وقوع ملک و کیفیت دسترسی به شوارع و خیابانها با لحاظ حدود اربعه ، موقعیت ، شکل هندسی ملک  و منطقه و محل وقوع  آن و کیفیت دسترسی به میدان و شوارع و نوع کاربری و اشرافیت و بر ملک موصوف ، کیفیت اجرایی و مصالح بکار رفته در احداث و ارتفاع آن ، قدمت و نوع بنا ودکوراسیون داخلی و مصالح مصرفی از جنس مرغوب  با لحاظ جمیع منصوبات و امتیازات آب و برق و گاز و بدون در نظر گرفتن بدهی ها بانکی و غیر بانکی و یا خلافی احتمالی در احداث بنا  لذا در حال حاضر ششدانگ پلاک موصوف آن با جمیع منصوبات وتوابع و  لواحق عرفیه به مبلغ  96/727/500/000 ریال معادل نه میلیارد ششصد و هفتاد دو میلیون هفتصد و پنجاه  هزار تومان ارزیابی میگردد. )) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   1    نام و نام خانوادگی محکوم لها:فاطمه محمدی آقاجری 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه:هادی پاشاپور مراغه 3    میزان محکومیت باقی مانده:814 سکه تمام بهار آزادی 4    نوع مال توقیف شده:مسکونی 5    تاریخ توقیف مال:1403/10/17 6    نام و نام خانوادگی صاحب ملک:هادی پاشاپور مراغه محل وقوع ملک رسالت کوی شهید روحانی کوچه یاسمن ساختمان ارکیده طبقه7 نوع کاربری مسکونی  ملک ثبت شده است   ملک  مفروز است 7    تاریخ صدور نظریه کارشناسی:1405/02/19 8    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین:1405/02/21 9 تاریخ و ساعت برگزاری مزایده:1405/03/25 از ساعت8 الی12 10    میزان فروش:6 دانگ ملک مذکور به متراژ 126/54 متر به ارزش 96/727/500/000 بفروش خواهدرسید.  

شماره پرونده: 140330920005925351