موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  باسمه تعالی                                                                  آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0400293- شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده گرگان ، محکوم علیها خانم بس حمزه باجگیران و غیره محکومند به: پرداخت تعداد 114 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته از محل ماترک متوفی احمد فریال فرزند اسماعیل در حق محکوم لها خانم سمیه عباس نایبی با وکالت آقای محمدحسن مهدی پور و پرداخت نیم عشر دولتی درحق دولت ، که در راستای اخذ محکوم به ، وکیل محکوم لها اقدام به توقیف ملک مشاعی مرحوم نموده که بشرح ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفته و پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری بفروش می رسدطالبین خرید می تواننددرجلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. شماره مزایده درسامانه ستاد: 3005111664000012  (توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناس) ملک مورد کارشناسی واقع در گرگان، خیابان استخرسیدین،سیدین 17،مجتمع دریا، واحد9، کدپستی 4914664830با مختصات جغرافیایی utm:x=272652،y=4981168 - ششدانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 19162فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزا شده از16220 فرعی.  یک واحد آپارتمان سمت جنوب طبقه چهارم به مساحت 98.79مترمربع بانضمام انباری شماره 5 به مساحت 7.94مترمربع واقع درپشت بام و پارکینگ شماره 4 به مساحت 12 مترمربع واقع در همکف با حدودو و اربعه مندرج در سند استنادی با مالکیت مشاعی بالسویه به مالکیت آقای احمد فریال و خانم سمیه عباسی. مجتمع محل وقوع آپارتمان چهارطبقه بالای همکف، نمای مشرف به معبرسنگ،کف پارکینگ موزائیک، آپارتمان دوخوابه، جداره ها گچکاری ونقاشی شده،پوشش کف هال و پذیرایی وآشپزخانه سرامیک،جداره آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشیکاری، پنجره ها دوجداره، با آسانسور روشن، دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک، دائر وقابل بهره برداری موجود و در زمان بازدید در قالب رهن واجاره تحت بهره برداری مستاًجر قرارداشته است.بنا به اظهارات خانم عباسی ملک تاتیرماه سال 1405 در رهن واجاره مستاًجر میباشد.ارزش ششدانگ مجموع آپارتمان با انباری به مساحت106.73مترمربع با در نظرگرفتن اعمال موثرازقبیل دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و غیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظرگرفتن هرگونه تعهدات،دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال بامتعلقات، منضمات و مشخصات صدرالذکر جمعاً بمبلغ 23/400/000/000 ریال برآورد ، که با توجه به اینکه مرحوم احمد فریال مالک سه دانگ از ملک مذکور می باشد لذا در این مزایده باحفظ حقوق مرتهن (بانک توسعه تعاون ) صرفاً سه دانگ از ملک فوق به مبلغ 11/700/000/000 ریال بصورت مشاعی بفروش می رسد. ( زمان و مکان مزایده)1- زمان مزایده : مورخه 1405/03/30 از ساعت 08:00 صبح الی 12:00.       2- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده)1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است.6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد ، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد ، مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد. رئیس شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان - سیدصالح موسوی پور

شماره پرونده: 140403920000417713