موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه  اجراییه صادره از  شعبه 5  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له اعظم عباسی ومهرداد مولائی ابر علیه  علی معصومی  با وکالت هوشنگ حامد  و موضوع  مطالبه وجه به مبلغ 96/292/000/000 ریال و مبلغ 4/814/600/000 ریال نیم عشر دولتی(19/2538 سهم شماه از 108/9741 سهم مشاع از 400 سهم ) و پرونده کلاسه 962653شعبه اول اجرای احکام محکوم له رمضانعلی اصلانی نیا و محکوم علیه علی معصومی موضوع مطالبه وجه به مبلغ 110/516/576/000 ریال و مبلغ 5/529/966/800 ریال نیم عشر دولتی(22/114 سهم مشاع از 108/9741 سهم مشاع از 400 سهم ) و پرونده کلاسه 0402953  شعبه دوم اجرای احکام مدنی  محکوم له مریم معصومی و محکوم علیه علی معصومی موضوع مطالبه وجه به مبلغ 30/047/400/000 ریال و مبلغ 1/502/370/000 ریال نیم عشر دولتی (6/008 سهم مشاع از 108/9741 سهم مشاع از 400 سهم)و پرونده کلاسه 0402527 شعبه دوم اجرای احکام مدنی  محکوم له  اعظم عباسی و   افسانه غلامی  محکوم علیه علی معصومی  موضوع مطالبه وجه به مبلغ 7/499/855/351 ریال  و مبلغ 374/992/767 ریال نیم عشر دولتی ( 1/499 سهم مشاع از 108/9741 سهم مشاع از 400 سهم ) و پرونده کلاسه 0403452 شعبه دوم اجرای احکام مدنی محکوم له  محمدرضا داودی و محمد سامانلو محکوم علیه علی معصومی موضوع مطالبه وجه به مبلغ 80/117/470/000 ریال و مبلغ 4/005/873/500 ریال نیم عشر دولتی( 16/019 سهم مشاع از 108/9741 سهم مشاع از 400 سهم)  و پرونده کلاسه 0403996 محکوم له امیر رضا سلطانی و محکوم له علی معصومی موضوع مطالبه وجه به مبلغ 75/065/252/700 ریال و مبلغ 3/753/262/635 ریال نیم عشر دولتی (15/009 سهم مشاع از 108/9741 سهم مشاع از 400 سهم ) و پرونده کلاسه 962157 شعبه اول اجرای احکام محکوم له اعظم عباسی و مهرداد مولائی موضوع مطالبه وجه 3/252/975/903 ریال و مبلغ 245/262/435 نیم عشر دولتی ( 0/650 سهم مشاع از 108/9741 سه مشاع از 400 سهم )و پرونده کلاسه 0404585 محکوم له 0404584 محکوم له مرضیه دهقان و محکوم علیه علی معصومی موضوع مطالبه وجه به مبلغ 94/163/256/700 ریال و مبلغ 4/708/162/835 ریال  نیم عشر دولتی(1/896 سهم مشاع از 108/9741 سهم مشاع از 400 سهم)  که در مجموع 497/037/546/654 ریال ومبلغ 19/487/284/172 ریال نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش 108/9741 سهم مشاع از 400 سهم مشاع از عرصه و اعیان پلاک ثبتی 47/386 به مبلغ 545/000/000/000  ریال  ارزیابی گردیده لازم به ذکراست مزایده به میزان محکوم به برگزارمی گردد لذا 99/383 سهم مشاع از 108/9741 سهم مشاع از 400 سهم مشاع به فروش می رسد  سپس مقرر گردید در تاریخ1405/3/18 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 30051094270000050  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد:  به ابلاغیه شماره 140491100062445427  در خصوص ارائه نظریه کارشناسی  پرونده به شماره بایگانی 0401728 مطروحه نزد ان مقام محترم ، نسبت به مطالعه پرونده ، بازدید از ملک مورد نظر و استماع نظرات طرفین دعوی اقدام و لذا نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می‌ گردد : 1 . موضوع قرار (مطابق قرار صادره مورخ 1404.07.02 ): ​ارزیابی پلاک ثبتی 386 فرعی از 47 اصلی به مساحت 50000 متر مربع (400 سهم ) سهم خوانده (علی معصومی ) 108.9741 سهم مشاع از 400 سهم عرصه اعیان 2.  محل ملک : ​استان تهران شهریار محدوده کمربندی امیریه (مختصات محدوده ملک 35.635917،51.031690 برابر تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره سریال 126107 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 50000 متر مربع قطعه بیست و چهار تفکیکی به شماره 386 فرعی مفروز شده از 143 فرعی از 47 اصلی واقع در قریه ابراهیم آباد شهریار جز حوزه شهرستان کرج به شماره ثبت 9195 دفتر 63 صفحه 107 بتاریخ 1351.03.17 بنام آقای قاسم کاشانی پور فرزند حسین صادر گردیده است حدود اربعه ملک مذکور بر اساس سند صادره عبارت است از :شمالاً : به طولهای 250.106 متر بقطعه 23 تفکیکی ​شرقاً  : به طول 416 متر به قطعه اول تفکیکی سابق جنوباً : به طولهای 72 متر و 36 متر در امتداد نهر قنات بردآباد محدود است به اراضی بردآباد غرباً  :  به طول 424 متر در امتداد قنات بردآباد محدود است به اراضی بردآباد برابر پاسخ استعلام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار از حوزه ثبت ملک شهریار به شماره 140485601057018424 مقدار 108.9741 سهم از ملک مذکور توسط آقای علی معصومی بازداشت شده است ​ برابر نامه شماره 2832/03/2/02 مورخ 1402.02.05 شهرداری شهریار (منطقه 2 امیریه ) آمده است : طبق نظر واحد طرح تفصیلی ملک فوق در چند قسمت که قسمتی در محدوده شهر و قسمتی در حریم شهر شهریار و قسمتی با کار بری فرهنگی و هنری و قسمتی با کاربری تفریحی و توریستی و قسمتی در مسیر اصلاحی واقع شده است که بابت میزان اصلاحی ملک در حال حاضر با مالک توافق انجام نشده و سند ملک در ید مالکین میباشد ضمنا ًدر سنوات گذشته نیز در خصوص این ملک با دادستان محترم با شماره نامه 8379 مورخ 1399.03.19 مکاتبه صورت پذیرفته است "ملک مذکور در زمان بازدید فاقد هرگونه بنا و اعیانی  میباشد و کذر کمر بندی شهر امیریه از داخل ان عبور نموده است ی :الف: تصویر سند دفتر چه ای پلاک ثبتی 386 فرعی از 47 اصلی ​ ب:  نامه شماره 140485601057018424 صادره از سوی حوزه ثبت ملک شهریار ج:  تصویر نامه شماره 2832/03/2/02 مورخ 1402.02.05 شهرداری منطقه 2 شهریار در خصوص کاربری ملک ​  ​برابر بازدید انجام شده و همچنین بررسی مدارک و مستندات ارائه شده ( تصویر سند دفتر چه ای  ) از سوی خواهان و تحقیقات میدانی ، ارزش108.9741 سهم مشاع از 400 سهم ( به مساحت 13621.76 متر مربع از 50000 متر مربع کل زمین ) مورد اشاره با کاربری مختلط اعلامی طبق نامه شماره 2832/03/2/02 مورخ 1402.02.05 شهرداری شهریار  و صرفنظر از بدهی‌ احتمالی به موسسات مالی و اعتباری و همچنین دیگر سازمان‌ها و نهادها و خصوصا شهرداری و لحاظ کلیه موارد مرتبط با ارزش ملک شامل مساحت ، راه های دسترسی و غیره برابر قرار صادره برابر  545/000/000/000 ریال معادل پانصد و چهل و پنج میلیارد ریال معادل پنجاه و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد و به حضور اعلام می‌گردد. نکته 1 : این نظریه بر مبنای اسناد ارایه شده از سوی خواهان تنظیم گردیده و تایید اصالت آن اسناد در صلاحیت این هیات کارشناسی نمیباشد .​

شماره پرونده: 140391920003647290