موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه20 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401454له : فخروالسادات طبیبیان محکوم علیه: عفیفه السادات طبیبیان - بدرالسادات طبیبیان - اعظم السادات طبیبیان - سیدمحمودرضا طبیبیان .مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  ملک  واقع در اصفهان  خیابان بزرگمهر  مقابل بیمارستان  ک ش محزونیه  ساختمان ایلیا   پلاک 16   واحد 3  به مبلغ پایه  75000000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف استیجاری امشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 20 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان باسلام ؛ موضوع : ارزیابی یک دستگاه آپارتمان   احتراماً ؛ بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 14040910008193704 پرونده کلاسه شماره 0401454 مورخ 14 / 11 / 1404 در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی موضوع دعوی فخروالسادات طبیبیان به طرفیت اعظم السادات طبیبیان و عقیقه السادات طبیبیان و بدرالسادات طبیبیان و سید محمودرضا طبیبیان مبنی بر تقسیم ترکه ، اینجانب کارشناس منتخب به اتفاق خواهان و وکیل خواهان و متصرف ، از محل ملک واقع در اصفهان  خیابان بزرگمهر  مقابل بیمارستان  ک ش محزونیه - ساختمان ایلیا  - پلاک 16    واحد 3 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد : شرح وضعیت ملک :   محل به صورت یک ساختمان مسکونی چند طبقه است که آپارتمان معرفی شده واقع در طبقه دوم شرقی واقع شده است /.     ملک دارای 2 اتاق خواب سالن آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام به مساحت حدود 110 مترمربع عرصه و اعیانی - ساختمان دارای نمای ترکیبی سنگ آجر - کف فرش واحد سرامیک - دربهای داخلی چوبی با چهار چوب فلزی  درب و پنجره نما آلومینیم  جداره های داخلی دیوارها و سقف گچ و رنگ  آشپزخانه اپن با کابینت MDF  سیستم سرمایش کولر آبی  سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور - دارای اشتراکات آب و گاز مشترک و اشتراک برق مجزا - با قدمت حدود 25 سال می باشد /.   به انضمام یک باب پارکینگ در زیرزمین /.   به انضمام یک باب انباری در زیرزمین /.     با قدرالسهم از عرصه و کلیه مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن /.     تنها مدرک مالکیت ارائه شده برای این ملک کپی مبایعه نامه مورخ 12 / 12 / 1388 است که به موجب آن یک واحد آپارتمان واقع در طبقه دوم روی طبقه همکف سمت شرق به مساحت حدود 110 متر مربع در آدرس فوق الذکر به مبلغ صد و پانزده میلیون و پانصد هزار تومان توسط آقای محمدرضا تاج پوری به سید علیرضا طبیبیان فروخته شده است و حسب الاظهار ساختمان به علت تخلفات ساختمانی و بدهی به شهرداری هنوز سند مالکیت تفکیکی برای آپارتمان ندارد /. مستند به گواهی حصر وراثت مورخ 11 / 09 / 1398 ورثه حین الفوت شادروان سید علیرضا طبیبیان شامل چهار دختر و یک پسر می باشد /. نظریه کارشناسی : با عنایت به دستور مقام محترم قضایی و با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 75 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد تومان ارزیابی و اعلام می گردد /. توضیحات : 1- این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 20 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش فاقد اعتبار می باشد /. 2-استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /.

شماره پرونده: 140109920002272795