موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0300080  نیابت صادره از  شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج  درخصوص مطالبات  له  شرکت سپنتا صنعت فجر  علیه  صدری حسامی  و  موضوع مطالبه وجه به مبلغ 12/300/000/000 ریال و مبلغ 615/000/000 نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 47/20802  به مبلغ 32/500/000/000 ریال  ارزیابی گردیده لازم به ذکر است مزایده به میزان 2/270 دانگ مشاع از شش دانگ سپس مقرر گردید در تاریخ1405/3/24 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 3005109427000052 طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: خصوص ارزیابی ملک تحت سند تک برگ شماره سریال 637032 سری ج سال 98 به شماره فرعی 20802 از پلاک 47 اصلی مفروز و مجزی  شده از پلاک 3729 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی به آدرس: شهرستان شهریار  فاز یک اندیشه خیابان شقایق 12 شرقی 12( متری شرقی)  پلاک 36 واحد 4 واحد سمت غربی طبقه اول اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی و با راهنمایی و هدایت ایشان به محل ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره مراجعه ( پس از تعرفه محل ملک  توسط متقاضی ) ضمن بازدید و معاینه فنی گزارش کارشناسی ذیلا تقدیم میگردد.مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی:  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 20802فرعی از 47 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3729 فرعی از اصلی مذکور  حوزه ثبت ملک شهرستان    شهریار استان تهران به مساحت  75/ 78  متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه یک که مساحت 32/ 1 متر مربع آن بالکن مسقف است بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 16/ 2 متر مربع واقع در همکف باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.مشاهدات : ساختمان پلاک آبی 36 شهرداری در سه طبقه چهار واحدی جمعا 12 واحد روی پارکینگ ساخته شده ، اسکلت آن بتن باسقف  تیرچه میباشد . نمای ساختمان سنگ معمولی و آیفون آن  صوتی میباشد . ساختمان فاقد آسانسور بوده ، کفپوش پارکینگ ساختمان موزاییک و بدنه دیوار های آن سنگ و در ارتفاع بالادست گچ  میباشد و قدمت ساخت ساختمان حدودا  22 سال است. نرده راه پله فلزی می باشدواحد مورد ارزیابی دارای یک پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای  سفیدکاری با رنگ آمیزی است. آشپزخانه واحد بصورت اپن با کفپوش  سرامیک و بدنه دیوارهای تا  نیم متر به سقف کاشی کاری شده ،  با کابینت    mdf    است. سرویس بهداشتی واحد از نوع ایرانی و  واحد همچنین دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب  آن مشترک با سایر واحدهای ساختمان میباشد . سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی  است.نظریه کارشناسی: باعنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک  ابرازی و توضیحات مذکور ؛ در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ، عدم وجود هرگونه معارض ، میزان و مبلغ روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 20802  / 47  قطعه یک تفکیکی  موضوع کارشناسی بصورت تخلیه ، مبلغ    000 / 000/  500 /32 ریال ؛ بحروف  سی و دو میلیاردو پانصد میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد . ملک مورد ارزیابی در تصرف خواندگان است.

شماره پرونده: 140201920000988363