موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی  مزایده ملک به موجب دادنامه شماره 8427 مورخ 1402/04/24 و اجرائیه 0922 مورخ 1404/06/25 صادره از شعبه 234 مجتمع قضایی خانواده یک تهران در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0401427 ث ج محکوم علیهم خانم الهه احمدی ارا و اقای اکبر احمدی ارا  محکوم است به پرداخت 70 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  در حق محکوم له خانم مریم افشار فرزند نقی  ومبلغ 732770000 ریال بابت هزینه دادرسی و هزینه کارشناس به مبلغ  101175000  ریال درحق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی  به مبلغ  1/051/500/000 ریال درحق دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به وهزینه اجرایی نسبت به توقیف ملک مرحوم مجتبی  احمدی  ازعرصه واعیان پلاک ثبتی  565 فرعی از 3933 اصلی  بخش 7 پیروزی مورد ارزیابی عبارت است از 6 دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به مساحت پنجاه و شش متر و چهل و دو دسیمترمربع(42/56) واقع در طبقه دو و مشترکات و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به پلاک ثبتی یک هزار و پنجاه و هشت (1058) فرعی از سه هزار و نهصد و سی و شش اصلی قطعه سه تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از چهارصد و بیست و نه (429) فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش هفت (7) حوزه ثبت ملک پیروزی تهران که مقدار 11/1 متر مربع آن بالکن و مقدار 44/2 متر مربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان است بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت سه متر و پانزده دسیمتر مربع (15/3) واقع در سمت شرق طبقه زیرزمین به شماره چاپی 478504 سری الف / 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301043005314در تاریخ 09/02/1396 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و عیان به نام آقای مجتبی احمدی آرا ثبت و صادر شده است واحد مذکور در طبقه دوم (با احتساب همکف) یک آپارتمان سه طبقه قرار دارد و در هر طبقه یک واحد و در مجموع چهار واحدی می باشد. کاربری ساختمان مسکونی بوده و دسترسی به طبقات آن از طریق راه پله امکان پذیر می باشد . نمای بیرونی ساختمان از نوع سنگ تراورتن و نمای داخلی (راه پله و پارکینگ) نیز از نوع رنگ روغن می باشد و کف راه پله نیز سنگ می باشد .جهت ایمنی راه پله ها از نرده فلزی استفاده شده بود. سازه آپارتمان فوق از نوع فلزی می باشد. داخل این واحد بازسازی نشده بود و شامل 1 خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه اوپن و یک سرویس و حمام و دارای پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت ده متر و هشت دسیمتر مربع (8/10) واقع در سمت غرب طبقه زیر زمین می باشد . بدنه دیوارها در هال و پذیرایی از نوع رنگ روغن و بدنه دیوارها در اتاق خواب ها از نوع رنگ روغن و بدنه آشپزخانه و سرویس ها از نوع کاشی می باشند. کف واحد نیز از نوع سرامیک کار شده بود. کابینت آشپزخانه از نوع فلزی و دارای هود می باشد. سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد . قدمت بنای موجود حدوداً 27 سال تخمین زده می شود. واحد فوق توسط مستاجر به صورت مسکونی در حال بهره برداری می باشد. توضیح : ارزش شش دانگ آپارتمان 42/56 متر مربع و با قدمت تخمینی حدود 27 سال ساخت مورد ارزیابی با کلیه حقوق متصوره و منضمات آن در زمان ارائه گزارش برابر سی و هشت میلیارد (38/000/000/000) ریال ارزیابی می گردد. ارزش اعلام در روز جاری می باشد قیمت نهایی فروش بر اساس برگزاری مزایده با قیمت پایه فوق خواهد بود فیش موصوف با  از طریق مزایده در مورخ 1405/03/26 راس ساعت  8/00  لغایت  12/00  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ میگردد و خریدار باید ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده وجه اقدام نمایدو فیش واریزی رابه دفتر دادگاه تقدیم نماید.در غیر اینصورت ده درصد به نفع دولت ضبط خواهدو.هزینه نقل و انتقال وفق مقررات باید پرداخت گردد. دادورز اجرای احکام دادگاه خانواده یک دادگستری تهران بهرام آشتاب

شماره پرونده: 140268920002083847