موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه18 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401659له امیرحمید جبارزارع دستگردی محکوم علیه: گوهر شیروانی دستگرده - بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی - امیرمحمد جبارزارع دستگردی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 8851از 26 اصلی از بخش 14 ثبت اصفهان  به مبلغ پایه 515255000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد حضور ریاست محترم شعبه هجده اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و ادب احتراماٌ بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100079137354 مورخ 1404/11/5 موضوع پرونده شماره 140409920003547075 با شماره بایگانی 0401659 در خصوص دعوی امیر حمیدجبارزارع دستگردی بطرفیت خواندگان درج شده در ابلاغ فوق مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی 8851 فرعی از 26 اصلی بخش ثبتی 14 حوزه ثبت اسناد و املاک غرب اصفهان و مشخص نمودن سهم هر یک از طرفین  به استحضار میرساند پس از مطالعه پرونده ، از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد که پس از بررسی های لازم گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد : ( شایان ذکر است کلیه اسناد و مدارک بررسی شده بصورت تصویر و کپی توسط خواهان به اینجانب ارایه گردیده و صحت و سقم مدارک ابرازی در صلاحدید مقام محترم قضایی می باشد.0) آدرس ملک : محل ملک مورد نظر واقع در اصفهان ، خیابان باهنر ، خیابان المهدی (45) ، کوچه زنبق روبروی کوچه ستایش (پیوست1). مشخصات ثبتی : طبق پاسخ اداره ثبت به شماره 140485602025013886 مورخ 1404/10/16 موجود بر روی پرونده و سند ارائه شده توسط خواهان (پیوست 2) مشخصات ثبتی بدین شرح میباشد : یک قطعه زمین نوع سند وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 8851 فرعی از 26 اصلی واقع در بخش ثبتی  14 اداره ثبت و اسناد و املاک غرب اصفهان به مساحت 792/7متر مربع ( هفتصد و نود و دو  متر هفتاد دسیمتر مربع  ) . مشخصات  و سهم مالکین : طبق پاسخ اداره ثبت به شماره 140485602025013886 مورخ 1404/10/16موجود بر روی پرونده مشخصات مالکین به شرح زیر می باشد. 3-1- آقای امیر محمد جبار زارعی دستگردی  فرزند حسن به کد ملی 1285865804  مالک هفتادوپنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ  عرصه و اعیان دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 738331 سری الف سال 1402  میباشد . 3-2- آقای امیر محمد جبار زارعی دستگردی  فرزند حسن به کد ملی 1285865804  مالک هفتادوپنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ  عرصه و اعیان دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 738332 سری الف سال 1402  میباشد . 3-3- آقای امیر حمید جبار زارعی دستگردی  فرزند حسن به کد ملی 1285823400  مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ    عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 571549 سری ب سال 1402  میباشد . 3-4- خانم گوهر شیروانی دستگرده  فرزند عباسعلی به کد ملی 1285636171  مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ    عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 965765 سری ب سال 1397  میباشد . 3-5- مالک حقوقی بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی  با شماره  ملی 10100171920  مالک پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ    عرصه و اعیان  ثمنیه دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 381147 سری ب سال 1396  میباشد . مشخصات ملک  : ملک مورد نظر در زمان بازدید زمینی است  محصور دارای تعدادی درخت ، یک سرویس بهداشتی به مساحت حدود یک و نیم متر مربع و یک اتاقک با سقف تیر چوبی و یک سایه بان با سقف شیروانی هر کدام به مساحت حدود 15 متر مربع . نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات فوق الذکر  و عوامل اثر گذار در قیمت مانند موقعیت محل  مساحت عرصه  ، فرض کاربری مسکونی ، امکانات ،  و توضیحات این گزارش ارزیابی ملک مذکور فارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش شش دانگ زمین مورد اشاره در  فوق به میزان  /515/255/000/000 ریال ( پانصدو پانزده میلیارد و دویست و پنجاه و پنج میلیون  ریال )  ارزیابی و اعلام میگردد شایان ذکر است چنانچه کاربری زمین فوق مسکونی نباشد این قیمت قابل بازنگری میباشد . لذا خواهشمند است در صورت صلاحدید دستور فرمائید با عنایت به تعرفه دستمزد مصوب بیست و یک آبان هزار و چهارصد و دو ریاست محترم قوه قضائیه با شماره 1/52531/1 ،  مبلغ چهارصد وده میلیون ریال بابت دستمزد گزارش کارشناسی ابلاغ فوق به حساب کارشناس منظور گردد.                                         

شماره پرونده: 140409920003547075