موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 962087  شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای سید حسن علوی سمسکنده  با مشخصات ذیل توقیف شده است : 1- قطعه اول: اتوبان ساری به گرگان قبل از پمپ بنزین نادری- پلاک دوم- با مختصات4048520 39 S  WGS 84  X=691157 Y= به مساحت کل تقریبا 2350متر مربع با کاربری کشاورزی دیم 2- قطعه دوم : روستای سمسکنده- جنوب جاده روستای قرتیکلا- پلاک اول- با مختصات. میانی  39 S  WGS 84  X=691838  Y=4049940 به مساحت کل تقریبا 3500مترمربع با کاربری باغ مرکبات  با قدمت حدودا 25 ساله(تقریبا رها شده) توجه : هر یک از اموال مذکور صرفاً به میزان تقریبی 28/751 درصد معادل تقریبی 1/741 دانگ(سهم محکوم علیه از مورث) به فروش گذاشته می شود و خریدار به نحو مشاعی مالک ملک خواهد شد. املاک با مشخصات مذکور در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع املاک به نشانی مندرج در سطر هر متن است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : (1- محل ملک ومشخصات آن . 1.1- قطعه اول.اتوبان ساری به گرگان قبل از پمپ بنزین نادری- پلاک دوم- با مختصات4048520 39 S  WGS 84  X=691157 Y= به مساحت کل تقریبا 2350متر مربع با کاربری کشاورزی دیم  که در زمان ملک هیچ گونه مستنداتی مبنی بر مالکیت تسلیم هیات ننمودند.حدود اربعه  شمالا به پمپ بنزین نادری جنوبا به متصرفی اشخاص وشرقا به متصرفی اشخاص وغربا به کوچه 8متری  ملک فوق فاقد حق الاامتیاز گاز وبرق میباشد. 1-2 قطعه دوم .روستای سمسکنده- جنوب جاده روستای قرتیکلا- پلاک اول- با مختصات. میانی  39 S  WGS 84  X=691838  Y=4049940 به مساحت کل تقریبا 3500مترمربع با کاربری باغ مرکبات  با قدمت حدودا 25 ساله(تقریبا رها شده) که در زمان بازدید ملک هیچ گونه مستنداتی مبنی بر مالکیت تسلیم هیات ننمودند.حدود اربعه  شمالا به جاده روستای قرتیکلاو جنوبا به باغ مرکبات آقای اسماعیل ابراهیمی وشرقا به متصرفی اقای آدینه وغربا به کوچه حدودا 5متری ( مستنداتی در خصوص مجوز آب و برق و گاز در زمان بازدید تحویل نگردید). 2- نظر کارشناسی: در اجرای قرار صادرره وبا توجه به موقعیت مکانی ملک ونوع کاربری  فعلی کشاورزی وشکل هندسی واندازه وقواره آن وحاصلخیزی خاک وبدون لحاظ دیون احتمالی ملک به مراجع قضایی وافراد حقیقی و حقوقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیتها ی قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر در آن ارزش هر قطعه  بشرح ذیل میباشد. 2.1- قطعه اول . ارزش عرصه واعیانی به مقدار2350متر مربع  به  مبلغ کل 82.250.000.000 ریال  تعیین میگردد. 2.2- قطعه دوم. ارزش عرصه واعیانی به مقدار3500متر مربع  به  مبلغ کل 91.000.000.000 ریال  تعیین میگردد. - بنابراین ارزش کل دوقطعه به مبلغ کل 173.250.000.000 ریال تقویم میگردد .) اموال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس با توجه به سهم الارث محکوم علیه( به میزان تقریبی 28/751 درصد معادل تقریبی 1/741 دانگ ) به مبالغ ذیل ارزیابی شده است: 1- قطعه اول: به ارزش 23/647/697/500 ریال 2- قطعه دوم : به ارزش 26/163/410/000ریال که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به قیمت روز 71 قطعه سکه طلا تمام بهار آزادی است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/03/26 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005106999000049  برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.  
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 9509981525600024