موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی   ( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول  ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0402590 شعبه اجرای احکام مدنی نیابت صادره از دادگستری شهرستان صومعه سرا محکوم علیه امین نجفی کرارودی  فرزندمحمود بشماره ملی  2659747210 به پرداخت مبلغ 10/719/489/315 ریال  با احتساب خسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی در حق لیلا غلامی دلیوند  و مبلغ  535/974/465 ریال بابت نیم عشر دولت اقدام  به تعرفه مال از ناحیه  شخص ثالث  ( آقای کیومرث هدایتی پور به کد ملی 2721931563  ) شامل  یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 2160 متر مربع که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند. ( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی) با حضور معرفی کننده مال آقای کیومرث هدایتی پور به آدرس موقعیت استقرار ملک واقع در لاهیجان-بندبون عزیمت و نسبت به توقیف یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 2160 متر مربع اقدام و توقیف گردید و تصویر یک فقره فرم تشخیص سطح زیر کشت و مشخصات مصرف کننده آب زراعی به شماره پرونده 140404597 و به کد شارب 150520280 به نام آقای کیومرث هدایتی پور فرزند محمدصادق زمین با سطح زیر کشت به مساحت 2160 مترمربع واقع در روستای بندبون لاهیجان انتقالی از آقای بهادر چایچی ملک تعرفه شده عبارت است از چندین قطعه زمین شالیزاری سنتی دایر بوضعیت پلکانی با آبیاری سنتی، به مجموع مساحت تقریبی 2610 متر مربع به مختصات یو تی ام تقریبی (4111665 ،406758)، واقع در روستای بندبون پائین-خیابان شهید نجف نژاد-بعد از مسجد-کوچه شهید محمدتقی چایچی محدود به جهات اربعه از شمال بصورت منکسر مرزیست به شالیزار محمدرضا موسی پور، از مرزیست بصورت منکسر به شالیزار و زمین وراث شاهپور چایچی، از جنوب مرزیست بصورت منکسر به زمین بهرام چایچی و از غرب مرزیست بصورت منکسر به شالیزار وراث علی اکبر چایچی، که برابر بررسی به عمل آمده و پرسش از مطلعین و معتمدین محلی مشرف بر قضیه شالیزار مزبور در گذشته متعلق به آقای بهادر چایچی بوده است که از سوی وی به آقای کیومرث هادی پور، فروخته شده است و در چند سال گذشته تحت تصرف و بهره برداری آقای هادی پور قرار داشته است. ملک دارای خط عادی و فاقد اسناد رسمی و به عبارتی هیچ گونه مستند مالکیت رسمی از سوی شخص ثالث ارائه نشده است. شایان ذکر است که مساحت مکتوب شده تقریبی بوده و با استفاده از دستگاه جی پی اس دستی بدست آمده است و مصون از اشتباه و خطا در تعیین مساحت نمی باشد، شایسته است در زمان تحویل ملک به برنده مزایده نسبت به نقشه برداری با ادوات نقشه برداری و تعیین دقیق مساحت، نسبت به تحویل ملک به برنده مزایده اقدام گردد. نظریه کارشناسی با عنایت به مساحت شکل هندسی اراضی زراعی تعرفه شده سنتی بودن موقعیت استقرار نوع آبیاری و راه دسترسی از طریق مرز بین مزراع و سایر شرایط ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی و با شرایط موجود ملک در عالم طبیعت ارزش ریالی هر متر مربع از شالیزار تعرفه شده به مبلغ 2700000 ریال (دویست و هفتاد هزار تومان) با لحاظ مساحت تقریبی 2160 متر مربع به مبلغ 5/832/000/000 ریال معادل پانصد و هشتاد و سه میلیون و دویست هزار تومان تقویم و تقدیم می گردد. املاک مذکور در روز چهارشنبه مورخه1405/04/24از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR  در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود.و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند.   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان -زهرااملاکی استان گیلان  شهرستان لاهیجان خیابان حاجی آباد دادگستری شهرستان لاهیجان  کدپستی 4418993851  تلفن: 42233930 013 . 42233828 013 وب سایت

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909981834200755