موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده  نوبت اول در پرونده  به کلاسه  0400866      اجرای احکام مدنی محکوم علیه :  احتراماً با عنایت به اینکه در پرونده کلاسه  0400866    اجرای احکام مدنی دادگستری محکوم علیه : احتراماَ نظر به اینکه محکوم علیه علی کریمی در پرونده اجرائی به کلاسه 0400866  حسب دادنامه شماره 140447390004588120 صادره از شعبه 1 دادگاه حقوقی ساری به به پرداخت مبلغ 1/500/000/000ریال بابت یکفقره چک بلامحل به شماره 624611 مورخ1404/03/29 و پرداخت مبلغ 3/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له عماد نیاقی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است ؛ و تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل :                                             بسمه تعالی ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندرود با سلام ؛ احتراما" در خصوص پرونده کلاسه 0400866  موضوع محکومیت محکوم علیه پرونده (آقای علی کریمی ) در حق محکوم له پرونده ( آقای عماد نیاقی ) با وکالت خانم شیرین دسترنج مبنی بر ارزیابی قطعه زمین مزروعی توقیفی پلاک ثبتی 1758 فرعی از 12- اصلی بخش 9 حوزه ثبتی شهرستان میاندرود  ، با توجه به ارجاع  قرار کارشناسی صادره پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم با هماهنگی بعمل آمده علیرغم تماس تلفنی با محکوم علیه پرونده ؛ نامبرده در محل حضور نیافته لذا با  ارائه طریق وتعرفه وکیل محکوم له ازمحل وقوع ملک موضوع توقیف واقع در اراضی قریه واوجا  از توابع شهرستان میاندرود معروف به خشک لنگه  بازدید بعمل آورده و پس از بررسی های لازم نتیجه مراتب به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد. الف- مشخصات ملک وملاحظات الف-1- باستناد سوابق ثبتی و نقشه ی ثبتی مضبوط در اداره ثبت واسناد واملاک شهرستان میاندرود ششدانگ یک قطعه زمین زراعی (وضعیت خاص طلق)بشماره پلاک ثبتی 1758 فرعی از 12- اصلی  بخش 9 ثبت میاندرود  به مساحت 10553/97 مترمربع بنام مالک آقای محمد رضا کریمی فرزند برار قلی صادر وتسلیم شده است . حدود اربعه ملک موضوع توقیف تعرفه شده باستناد سوابق ثبتی عبارتست از  : شمالا"بطول های 9/57 متر و 8/61 متر و 5/98 متر مرزیست به باقیمانده پلاک 12- اصلی شرقا"  اول در هشت قسمت که ششمی وهشتمی شمالیست بطول های 26/60 متر و8/20 متر و 8/87 متر و 22/11 متر و 15/72 متر و 17/05 متر و و12/11 متر و 79/74 متر مرزیست به باقیمانده پلاک 12- اصلی دوم بطور اریب مایل به جنوب بطول های 27/02 متر و11/06 متر و 7/77 متر و 27/65 متر و9/30 متر و 5/29 متر مرزیست به کوچه جنوبا" بطول های 7/20 متر و 56/46 متر مرزیست به کوجه غربا" بطول های 75/33 متر و31/17 متر و45/91 متر مرزیست به باقیمانده پلاک 12-اصلی الف-2- قطعه زمین موضوع ارزیابی تعرفه شده در زمان بازدید با کاربری فعلی زراعی تحت کشت زراعت کلزا در مرحله ی گلدهی بوده و حدهای شرقی وجنوبی ملک مورد نظر با پایه های بتنی وسیم خاردار  وحد غربی توسط فنس در طبیعت مشخص شده است. الف-3- ملک مورد تعرفه در زمان بازدید فاقد بنا ومستحدثات بوده است . الف-4- مختصات جغرافیایی ( UTM) پیرامون ملک مورد تعرفه بر مبنای مسطحاتی UTM-WGS84  بشرح  نقشه ثبتی مضبوط در پرونده ثبتی می باشد (پیوست گزارش )  ب- خلاصه اظهار نظرکارشناسی ارزش ششدانگ قطعه زمین موضوع توقیف مورد تعرفه با توجه به موقعیت مکانی وجغرافیایی ملک ؛ نوع کاربری فعلی ملک (زراعی )؛ شکل وقواره ی هندسی آن ؛ اندازه ی مساحت ؛ نوع مالکیت (سند رسمی مالکیت)؛ دسترسی به جاده ارتباطی ؛ فاصله تا روستا وجاده آسفالته ؛ درجه حاصلخیزی واستعداد خاک ؛ در صورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی وحقوقی وهمچنین فارغ از هر گونه موانع ومحدودیت های قانونی وثبتی وسایر پارامترهای موثر در ارزیابی به مبلغ 68/600/805/000 ریال ( شصت وهشت میلیارد و ششصد میلیون و هشتصدو پنج هزار ریال )  برآورد واعلام نظر می گردد.                                               با احترام مجدد-کارشناس منتخب دادگستری علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/03/31 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود.  رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002024908