موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیر منقول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام در پرونده     0500174  اجرایی  له   زهرا میرشکار      به طرفیت  حسین رضوانی   فروش  3/5231 دانگ از 6 دانگ  یکباب ساختمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2877 فرعی از 1 اصلی بخش 3  متعلق به   وثیقه گذار زهرا دربدری واقع در بسطام  خیایان مهدیه  کوچه مهدیه 11  پلاک 20      بابت 15 عدد سکه تمام بهار آزادی که در تاریخ 1405/03/18 قیمت سکه بمبلغ 1/839/800/000 ریال می باشد  بمبلغ   27/597/000/000  ریال بابت محکوم به   معادل 3/5230 دانگ   و مبلغ   1/050/000 ریال   ریال بابت هزینه اجرایی معاد 0/0001 دانگ  جمعا بمبلغ   27/598/050/000 ریال  که در قبال مبلغ به شرح زیر از طریق مزایده به فروش می رساند. مشخصات  ملک   ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمانی مسکونی تحت پلاک ثبتی 2877 فرعی از یک اصلی بوده که سند مالکیت تک برگی آن بشماره چاپی 329700 سری (ج) سال 99 در تاریخ 1400/07/01  بنام خانم زهرا دربدری فرزند محمد مهدی  بمساحت عرصه 247/90 مترمربع صادر و تسلیم گردیده است .ساختمان مسکونی ویلائی بصورت قدیمی ساز با زیر بنای احداثی بمساحت حدود 200 مترمربع بوده که دارای چهار خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی در همکف  و یک زیرزمین بصورت انباری مسکونی بمساحت تقریبی 45 مترمربع و یک اتاق بهمراه سرویس بهداشتی در طبقه فوقانی بوده است . اسکلت ساختمان نیمه فلزی سقف همکف تیرچه بلوک - نمای خارجی آجر سه سانتی کف حیاط موزائیک دیوارهای حیاط آجر سه سانتی  بدنه داخلی ساختمان تمام کاغذ دیواری کابینت فلز  پنجره ها آلومنیومی  با قدمتی بیش از 20 سال احداث شده است .برابر سند مالکیت ارائه شده ملک بصورت یک بر بوده که از ضلع جنوب به گذر دسترسی دارد لیکن برابر وضعیت موجود ملک بصورت دو بر بوده و از خیابان ضلع شمالی نیز دارای راه دسترسی بوده که تاکنون سند مالکیت آن اصلاح نگردیده است. فلذا با توجه به عدم درج راه دسترسی ضلع شمالی در سوابق  ثبتی مبنای ارزیابی و تقویم ملک توسط هیات کارشناسان صرفا" بر اساس حدود مندرج در سند مالکیت بوده و هر گونه الحاق ، تصرف یا استفاده مازاد خارج از حدود سند مالکیت در ارزیابی ملک لحاظ نگردیده است. برابر مدارک ارائه شده ملک دارای پروانه ساختمانی بشماره 3079 مورخ 1374/07/17 و فاقد پایانکار ساختمانی بوده است.فلذا با توجه به عدم صدور پایانکار ساختمانی متراژ های اعیانی اعلامی در گزارش بصورت تقریبی بوده که در صورت مغایرت با وضعیت موجود مراتب میبایست توسط کارشناس نقشه بردار برداشت میدانی صورت پذیرد ملک در زمان بازدید در اختیار و تصرف مستاجر قرار داشته است.فلذا با توجه به توضیحات ارائه شده بشرح گزارش تقدیمی و پیرو بررسیهای انجام شده و تحقیقات میدانی بعمل آمده ،باتوجه به موقعیت مکانی ملک  یک بر بودن عرصه  نوع کاربری ( مسکونی) میزان عرصه و اعیان احداثی - قدمت بنا کیفیت ساخت و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به شهرداری و دارایی و سایر ادارات ، و با در نظر گرفتن ارزش انشعابات بنظر اینجانبان ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر برابر شرایط وضع موجود و مطابق حدود مندرج در سند مالکیت صادره جمعا" مبلغ  47.000.000.000 ریال  که 3/5231 دانگ مشاع آن بمبلغ 27/598/050/000 ریال  ارزیابی و از طریق مزایده بفروش می رسد . شرایط مزایده 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.  2-کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده،بررسی و انتخاب می باشد. 3-علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456  اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه  www.setadiran.ir بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است. شماره حراج  3005106863000034 و نام دستگاه واحد اجرای احکام مدنی بسطام سمنان می باشد  4- برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  5- شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را تا یک روز قبل از تاریخ مزایده به حساب دادگستری واریز و برنده مزایده میتواند مابقی آن را حد اکثر یکماه پس از انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد 6- پس از دریافت تمامی ثمن  وفق مقررات نسبت به تنظیم سند  و در صورت قولنامه ای بودن نسبت به صورتجلسه به نام خریدار و نقل و انتقال  اقدام خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد 7 - مزایده با حضور نماینده دادگاه و مامور محترم اجرایی انجام خواهد شد 8-کلیه علاقمندان می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود .مزایده برای روز  1405/04/10 ساعت8 تا 12  صبح  می باشد  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140349920001216530