موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0303733 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له 1- احسان کتابی فرزند هادی با وکالت منوچهر زومی پور 2- بدریه کشوان فرزند حیدر با وکالت ابراهیم گودرزی  و علیه 1- شمیم 2- شبنم 3- سحر 4- زینب 5- شیرین همگی شهرت کتابی فرزندان اسعد 6- بشری ترک آبادی فرزند صادق 7- سعاد کتابی فرزند هادی به خواسته تقسیم ترکه مرحوم هادی کتابی و مرحوم اسعد کتابی نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/58815 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان پیروزی - بلوار ابوذر - خیابان دوازدهم شرقی - نبش پویش 3 - پلاک 13 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 58815 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 26018 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1056 بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 300 متر مربع و ملک با شماره شناسایی 29713019 طبق مندرجات سامانه شهرداری تهران در پهنه R122 ( مسکونی با تراکم متوسط) و خارج از حریم های گسل و مترو و خارج از بافت های فرسوده و تاریخی قرار دارد و ملک موردنظر در انتهای دوازدهم شرقی و سمت شمالشرقی تقاطع پویش سه قرار دارد و از سمت شرق به فضای سبز و بزرگراه بسیج مستضعفان محدود است و عرصه به مساحت 300 متر مربع در ابعاد 30 متر در راستای شمالی جنوبی و 10 متر در امتداد شرقی - غربی است ملک دارای دو درب فلزی نفررو و ماشین رو در ضلع جنوب غربی به گذر و یک درب فلزی در ضلع جنوب شرقی حیاط به سمت شرق که مسدود شده است و حیاط با پوشش کف و دیوارها از سنگ در سمت جنوب واقع است که قسمتی از آن در ضلع جنوبی با سقف سبک ایرانیتی مسقف شده است و در گوشه جنوب شرقی آن یک چشمه سرویس بهداشتی و در دو سمت شرق و غرب حیاط باغچه قرار دارد و ملک بصورت قدیمی ساز با نما از سنگ و پنجره های فلزی در ضلع شمالی در سه طبقه شامل زیرزمین و همکف و اول و طبقه زیرزمین دارای موتورخانه و انباری و اتاقک زیر حیاط می باشد و پوشش کف آن عمدتاً از موزائیک و پوشش دیوارها عمدتاً پلاستر سیمان می باشد و طبقه همکف با سه پله بالاتر از حیاط واقع شده و مشتمل بر سالن و یک اتاق خواب با پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوارها عمدتاً اندود گچ و رنگ و قسمتی سنگ آنتیک و آشپزخانه باز با کابینت و سرویس بهداشتی و حمام است که پوشش کف آشپزخانه و سرویس و حمام از سرامیک و پوشش دیوارها عمدتاً از کاشی است و طبقه اول شامل سالن و سه اتاق با پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوارها اندود گچ و رنگ و آشپزخانه باز با کابینت و سرویس بهداشتی و حمام همگی با پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوارها عمدتاً از کاشی است و یک آب نما در گوشه سالن این طبقه قرار دارد و سیستم سرمایشی ملک کولر آبی و گازی و سیستم گرمایشی شوفاژ و شومینه و دارای انشعاب آب و گاز و دو انشعاب برق می باشد و با عنایت به مراتب و ابعاد و مساحت و قدمت و موقعیت و کاربری و شرایط زمانی و مکانی و بر و گذر و غیره و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و صلح حقوق و بازداشتی و معارض و منع نقل و انتقال و تخلفات ساختمانی احتمالی و صرف نظر از هرگونه بدهی و دیون و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و قطع نظر از شخص مالک و نوع مالکیت و با فرض صحت و اصالت مستندات ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 750/000/000/000 ریال معادل هفتاد و پنج میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهارشنبه مورخ 1405/04/17 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920004724098