موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه مجتبی عارفخانی پرداخت:1-مبلغ 5.500.000.000 ریال بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ 190.540.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 260.500 ریال بابت تعرفه خدمات قضائی، 4-مبلغ 192.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل، 5-مبلغ 1.679.992.132ریال بابت تاخیر تادیه اصل از سررسید تا صدور1405/1/31 و 4-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له حجت قربانی و نیز پرداخت مبلغ 1.679.992.132 بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: شش دانگ یک باب ساختمان واقع در شهرستان نیشابور بلوار طالقانی شرقی خیابان کرامت پلاک46 اقدام شده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1405/3/18 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: مشخصات ساختمان: 1-بنای مسکونی دریک طبقه با دیوار آجری و سقف ضربی آهنی با زیربنای حدود 110 متر مربع. 2-ملک دارای یک سری امتیاز (آب ،برق،گاز و تلغن) می باشد.  مشخصات سند: شش دانگ یک باب ساختمان به مساحت150/68متر مربع به شماره پلاک1189 فرعی واز پلاک41 اصلی بخش12ثبتی. لذا باتوجه به موقعیت ملک موردنظرودرنظرگرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین ارزش آن از قبیل ارزش منطقه ای، موقعیت زمین، قدمت بنا، دسترسی ها، بررسی املاک مشابه و سایر جهات ارزش کل شش دانگ ملک اشاره شده با مشخصات فوق برابر 40.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1405/4/9 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده منزل فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع، به میزان محکوم به (مبلغ 9.242.784.764 ریال معادل 1.386 دانگ از 6شدانگ)، با حفظ حقوق رهنی (الف-سند رهنی شماره 37481 و شماره سیستمی 140221206005004032 مورخ 1402/10/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر نیشابور استان خراسان رضوی که بنفع بانک سپه به مبلغ 10،000،000،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده . ب-سند رهنی شماره 37705 و شماره سیستمی 140221206005004287 مورخ 1402/11/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر نیشابور استان خراسان رضوی که بنفع بانک سپه به مبلغ 4،000،000،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده)و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107161000050 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک با حفظ سوابق رهن بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920005830621