موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301786له له: زهره عباسی ولدانی محکوم علیه: اصغر مستاجران گورتانی - فخری سلیمی بابوکانی - عزت مستاجران گورتانی - نصراله مستأجران گورتانی - اشرف مستاجران گورتانی - احمد مستأجران گورتانی - عباسعلی مستاجران گورتانی - مجید مستاجران گورتانی - اکرم مستأجران گورتانی - اشرف مستاجران گورتانی - احترام خلیلیان گورتانی - اشرف خانم مستاجران گورتانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 15/585 بخش ثبتی 14 اصفهان به مبلغ پایه معادل 210/000/000/000 ریال  موضوع مالکیت که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/22از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان موضوع: ابلاغ شماره 140409100086607264 مورخ 1404/12/03 پرونده 0301786 با سلام و احترام، بازگشت به ابلاغ و پرونده فوق الذکر با خواهان به نام خانم زهره عباسی ولدانی و خوانده ها به نامهای اصغر، نصراله، اکرم، احمد، اشرف، عباسعلی، اشرف خانم، مجید، اشرف، عزت همگی مستاجران گورتانی، احترام خلیلیان گورتانی، فخری سلیمی بابوکانی، در خصوص ارزیابی ملک به آدرس، اصفهان، خیابان آتشگاه، کوچه 54، پلاک 20، کد پستی 8185738531،  پس از بازدید و معاینه محل در معیت خواهان و دریافت مستندات ابرازی و استماع اظهارات ایشان، گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رسد. ملک پیش گفته یک منزل مسکونی یک طبقه قدیمی با دیوار آجری و ستون فلزی و سقف تیر آهن و طاق ضربی است. ملک دارای سند رسمی به پلاک ثبتی فرعی 585 از اصلی 18 مفروز و مجزی از 346 از بخش 14 اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان است که سند تک برگ به شماره 378809 ، هـ/99 به میزان مالکیت پنج دهم دانگ مشاع  از عرصه و اعیان به نام خانم زهره عباسی ولدانی ارائه گردید. عرصه به مساحت عرصه 366/5 متر مربع، از شمال و شرق و جنوب به مجاور و از غرب به گذر محدود است. اعیانی  در طبقه همکف به مساحت حدود 267 متر مربع در دو قسمت، که قسمت غربی شامل ایوان با کف و دیوار سنگ،  دو اتاق خواب و هال با کف قسمتی سیمان و قسمتی موزاییک و دیوار و سقف گچ، آشپزخانه با کف موزاییک و دیوار قسمتی کاشی و قسمتی گچ بدون کابینت، نورگیر با دیوار سنگ، پنجره ها آلومینیومی و دربهای داخلی چوبی با چارچوب فلزی است، قسمت شرقی شامل ایوان با کف و دیوار سنگ، هال و دو اتاق و هال با کف موزاییک و دیوار گچ، آشپزخانه با کف و دیوار سرامیک، کابینت ام دی اف، بدون شیر آلات، انباری، حمام و سرویس بهداشتی با کف و دیوار سرامیک، دربها چوبی و چهارچوبها فلزی است، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. زیر زمین به مساحت حدود 107 متر مربع با کف موزاییک و دیوار سیمان سفید، حیاط با کف موزاییک نمای دیوار آجر، دارای یک سرویس بهداشتی به مساحت 2/3 متر مربع با کف و دیوار سرامیک، نمای ساختمان سنگ و انشعابات شامل آب و برق و گاز است. با توجه به موارد پیش گفته، موقعیت، مساحت عرصه و اعیان، قدمت بنا، کیفیت مصالح بکار رفته و شرایط بازار املاک و مستغلات، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این ملک بیست و یک میلیارد تومان ، معادل 210/000/000/000 ریال برآورد می گردد، این برآورد فارغ از عقب نشینی و بدهی احتمالی ملک است. ضمنا به استحضار می رساند، با توجه به شرایط موجود، در صورت نوسانات غیر متعارف و ناگهانی در بازار املاک و مستغلات، نیاز به بروز رسانی قیمت می باشد. حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه سی میلیون تومان اعلام می گردد، لطفا دستور پرداخت صادر فرمایید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920007521047