موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده نوبت دوم*** در خصوص پرونده کلاسه 0201634 اجرای احکام مدنی دماوند بموجب دادنامه 140291390019485657 مورخ 1402/12/10 صادره از شعبه دوم حقوقی دماوند محکوم علیه به طرفیت خانم مونا دیوبندی و ویدا حاجی قنبری و حبیبه دولتی و مهین شاهپوری و کلثوم خان زادی - علیرضا جوانمردی - شهلا حاجی قنبری - عباس دولتی - زهره عظیمی - امیر حامد دولتی - آسیه دولتی - لیلا دولتی - حسام حاجی قنبری - ناهید جوانمردی - علیرضا دولتی - نسرین دولتی - نسرین جوانمردی - محسن صاحب الزمانی - خدیجه عظیمی نیکو - محمدرضا دولتی - حسن صاحب زمانی - فریبا حاج قنبری - اقدس حاجی قنبری - ام لیلا عظیمی نیکو محکوم اند به دستور فروش ششدانگ یک قطعه باغ بشماره پلاک ثبتی 343 فرعی از 75 اصلی واقع در کیلان  . نظـــر بــــه ارزیابی نظریه کارشناسی: علیهذا با عنایت به‌مراتب فوق با توجه به معاینه محل استماع اظهارات محکوم لهم و مطالعه پرونده ثبتی و پرونده شهرداری و حسب قرار کارشناسی صادره نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می‌رساند. 1-پلاک 343 فرعی از 75اصلی فاقد مساحت و نقشه ثبتی و حدود آن به‌صورت حدی به‌حدی به مجاورین تعریف گردیده است که برابر نقشه ابرازی توسط محکوم لهم مساحت وضع موجود بدون محاسبه جاده خیابان شهید احمدی در سه قطعه جمعاً به مساحت 07/2277 مترمربع در ید و انتفاع کلیه شرکاء مشاعی بوده است که نقشه آن به پیوست تقدیم می‌گردد مساحت های 53.60 و 93.97 و 2129.50 در 3 قطعه می باشد. 2- وضع موجود دارای یک قطعه بنای قدیمی متروکه به مساحت حدود 50  متر مربع در ضلع شمالی که دارای انشعابات آب برق و گاز می‌باشد و لوله‌کشی گاز دارد ولی به علمک وصل نمی‌باشد یک اصله درخت توت قدیمی در وسط ملک مشاهده گردید بقیه ملک درختان قدیمی از انتفاع خارج خشک گردیده و فاقد پوشش گیاهی و اشجار بوده هست حقابه ملک از ضلع غرب از نهر نوجوی دارای شیب به سمت شرق قابل‌مشاهده بوده‌است که از داخل لوله نهر نوجوی لوله‌ی پلی اتیلنی جهت حقابه بر آن عبور داده‌شده است ملک دارای سه بخش که دو قطعه ملک با عبور خیابان شهید احمدی در ضلع شرق زمین دو قطعه و قطعه اعظم آن در قسمت غرب خیابان شهید احمدی واقع گردیده است و مساحت قسمت خیابان شهید احمدی که در طرح تعریض قرار گرفته است 206.29 متر مربع می باشد. علیهذا با عنایت به‌مراتب فوق با توجه به کاربری نوعیت زمین و موقعیت استقرار ملک فارغ از هرگونه نداشتن هرگونه بدهی احتمالی متعلقه جرایم احتمالی در صورت عدم وجود ما موانع قانونی و معاذیر در انتقال و لحاظ ماده 101 قانون شهرداری و در نظر گرفتن کلیه پارامترهای مؤثر ازجمله موقعیت محلی استقرار ملک به‌ازای هر متر مربع عرصه و اعیان 15 میلیون تومان معادل صد و پنجاه میلیون ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد ضمناً با توجه به تعرفه دستمزد کانون کارشناسان که به تأیید ریاست محترم قوه قضاییه رسیده است به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند . الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1403/07/18 ساعت 10 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می تواندد به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند . / .

شماره پرونده: 140291920011505673