موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/01811 متمرکز به موجب دادنامه شماره 140203390003434736و اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیهم:1-خانم عذرا کوچک زهی فرزند رضا ،2-خانم باران پیمانه پر فرزند رضا و3-خانم صغری غریبی فر فرزند لال محمد(وراث مرحوم رضا پیمانه پر) به پرداخت یکصدوچهارده(114)عدد سکه تمام بهار آزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه و هزینه های دادرسی از محل ماترک در حق محکوم لها خانم زهرا بزی فرزند رضا و نیز پرداخت 5 درصد مبلغ محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند، لذا یک واحد مسکونی با عرصه به مساحت 246/96 مترمربع و اعیانی به مساحت حدودا 126/49 مترمربع متعلق به مورث مورث محکوم علیهم (مرحوم باران پیمانه پر فرزند اسماعیل) واقع در گرگان کوی افسران ،خیابان انجیراب -انجیراب 20 کوچه بهار آرا نهم توقیف که پس از کارشناسی کل ملک15/000/000/000ریال(پانزده میلیارد ریال) ومیزان سهم مورث محکوم علیهم(مرحوم رضا پیمانه پر) به مبلغ 1/750/000/000ریال (یک میلیاردوهفتصدوپنجاه میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی) یک واحد مسکونی با عرصه به مساحت 246/96 مترمربع و اعیانی به مساحت حدودا 126/49 مترمربع متعلق به مورث مورث محکوم علیهم (مرحوم باران پیمانه پر فرزند اسماعیل) واقع در گرگان کوی افسران ،خیابان انجیراب -انجیراب 20 کوچه بهار آرا نهم می باشد ملک مورد نظر که عرصه آن دارای سند رسمی بوده و سند ارائه نشده و قسمتی از آن سند پس از مترکشی ابعاد عرصه و اعیانی کل مساحت عرصه برابر با 246/96 متر مربع و کل مساحت اعیانی به مساحت حدودا126/49 مترمربع شامل بنای احداثی ساختمان یک طبقه با اسکلت آجری بانضمام اتاق ها وآشپپزخانه وهال وپذیرایی وانباری پشت حیاط حدودا به مساحت 116/25 مترمربع  با رویه کف سرامیک و بدنه کاغذ دیواری و درب ها چوب و پنجره ها آلومینیوم و کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشی و کابینت فلزی و سرویس بهداشتی و حمام داخل حیاط به مساحت حدوداً 10/25 متر مربع و سقف چوب ریزی با گل و پتک و پوشش نهایی به صورت شیبدار با ایرانیت با زیرسازی خرپای چوبی و کف حیاط بتن و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و در حال حاضر در تصرف خانم عذرا کوچک زهی مادر مرحوم رضا پیمانه پر می باشد ولی ملک تعرفه شده متعلق به مرحوم باران پیمانه پر فرزند اسماعیل می باشد این ملک قسمتی از یک فقره سند ثبتی می باشد که وراث از ارائه سند خودداری نمودند و لذا اینجانب آن قسمت از ملک را بنا به دستور دادگاه و درخواست وکیل محکوم له ارزیابی نمودم. ملک در اجاره نمی باشد.ملک در حال حاضر با توجه به تعدد وراث مشاع است. که پس از کارشناسی وبا در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر شامل موقعیت شهری و مساحت و وضعیت فیزیکی بنای احداثی و بازار و روز خرید و فروش املاک، کل ارزش عرصه و اعیان احداثی بانضمام منصوبات و متعلقات و منصوبات ، کل ملک15/000/000/000ریال(پانزده میلیارد ریال) ومیزان سهم مورث محکوم علیهم(مرحوم رضا پیمانه پر) به مبلغ 1/750/000/000ریال (یک میلیاردوهفتصدوپنجاه میلیون ریال) وهمچنین ملک موصوف به نسبت سهم مورث محکوم علیهم به فروش می رسد. 1- زمان مزایده : مورخ 1403/07/10ساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10 درصد سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانندپنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- خریداران برای شرکت در جلسه باید ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140203920001207258