موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده  نوبت پنجم : در پرونده کلاسه 0202271 /1 / احکام مدنی له زهرا ملک خیلی  علیه  علی ، ام کلثوم و مرتضی همگی ملک خیلی و کبری محمدزاده  به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم  حقوقی  قائمشهر ، حکم  به  تقسیم ترکه متوفی ( ملک ( خانه سرا ) موضوع پلاک ثبتی 522 فرعی از 48 اصلی بخش 16 ثبت قائم شه ) از طریق فروش آن در زمان اجرای تقسیم در اجرای احکام مدنی با کسر دیون متوفی ( مهریه زوجه و 15 مثقال طلا ) و سایر هزینه های قانونی و سپس تقسیم وجه حاصل از فروش بین وراث به قدرالسهم وراثتی شان و نیم عشر دولتی صادر گردید ، در این اجرا  پلاک ثبتی فوق  به نشانی : قائمشهر، دخانیات، بهاران 5، نبش بن بست 8، با کد پستی 4765634566 به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مورد ارزیابی مربوط به ششدانگ عرصه و اعیان ملک به آدرس قائمشهر، دخانیات، بهاران 5، نبش بن بست 8، با کد پستی 4765634566، و مختصات تقریبی گوگلی 52.855371 و 36.452541 ، که بر اساس سند موجود در پرونده، به مساحت 171.50 متر مربع، دارای پلاک شماره 48.522 بخش 16 ثبت قائمشهر (که در اثر تعریض ملک مشمول اجرای ماده 145 آئین نامه قانون ثبت گردیده است) با حدود اربعه مطابق سند: شمالا: در سه قسمت که جز دوم شرقی است به طولهای 7.60 ، 0.40 و 3.75  متر به ملک کوچه بن بست شرقا: به طول 15.60  به ملک مجاور    جنوبا :به طول 9.70  به ملک مجاور غربا :به طول 17.50 متر درب و دیواریست به شارع عام ملک دارای اعیانی یک ساختمان مسکونی ویلایی، در یک طبقه با سازه بنایی و سقف شیروانی با زیرسازی چوب، دیوار و سقف اندود گچ، آشپزخانه با کابینت فلزی، گرمایش بخاری، سرمایش کولر، دارای آب و برق و گاز بوده است. کارشناس رسمی دادگستری با توجه به بازدید صورت گرفته و در نظر گرفتن موقعیت مکانی، تحقیقات میدانی، قدمت بنا، نوع ساخت، وضعیت ظاهری، شرایط بازار معاملات املاک و در نظر گرفتن جمیع جهات، ششدانگ عرصه با اعیانی موجود جهت مزایده را  بدون در نظر گرفتن تعریض و دیون احتمالی، از قرار مترمربعی 90.000.000 ریال به مبلغ 15.435.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و چهل و سه میلیون و پانصد هزار تومان  ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10 صبح روز یک شنبه مورخ 1403/07/08  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .  مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140247920001588887