موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0300146 / 1 /  اجرای احکام مدنی له سیدمحمد رمضان نژاد علیه سیده زهرا رمضان نژاد ، فاطمه سادات رمضان نژادملک  ، مریم سادات رمضان نژاد ، صفدر قربانی آهنگرکلائی ، سیده مژگان رمضان نژادملک ، سیده عفت رمضان نژاد ، فخری سادات رمضان نژاد ، سیدسعید حسینی سیدی ، فاطمه بیگم حسینی سیدی ، مسعود حسینی سیدی  ، هانیه سادات حسینی سیدی ، سیدحمید حسینی سیدی ، سیدمحمدجواد حسینی سیدی ، اشرف سادات حسینی سیدی ، اکرم السادات حسینی ، فرشته السادات حسینی سیدی ، سیدجلال الدین حسینی سیدی ، سیدقوام الدین حسینی ، سیدنظام حسینی حاجی ، سیدرضا حسینی حاجی ، سیدابوالفضل حسینی حاجی  ، سیدمهدی حسینی حاجی ، سیده فاطمه حسینی حاجی ، ملیحه بهزادکوچکسرائی ، سیدحسین رمضان نژاد ، به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم حقوقی قائمشهر ، حکم به تقسیم اموال( املاک) مشاع توصیف شده در نظریه کارشناس(دو قطعه زمین به متراژ 110 مترمربع و 165 مترمربع واقع در قائمشهر، رینگ داخلی، جنب پمپ بنزین امیری ،) از طریق فروش آن در اجرای احکام مدنی و تقسیم ثمن حاصل از فروخته شدن املاک بین اطراف دعوی به قدر السهم وراثتی ایشان پس از کسر دیون قانونی و نیم عشر دولتی، در این اجرااملاک فوق به نشانی: قائمشهر، میدان امام، رینگ داخلی، جنب پمپ بنزین امیری به شرح زیر کارشناسی گردیده است: 1- عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین خالی که توسط فنس و قوطی فلزی محصور گردیده است  به مساحت عرصه 110 (یکصدو ده) مترمربع، حدود اربعه ملک: شمالاً بطول 5.29 متر به همسایه، شرقاً درب و حصار بطول 27.41 متر به بلوار رینگ داخلی، جنوباً بطول 3 متر به همسایه، غرباً درب و دیوار بطول 27.28 متر به همسایه  ،    زمین فاقد اعیانی و خالی است . مختصات جهانی ملک ( utm) : متر 664841.703 = x و متر 4035669.551 = y 2- زمین 165 مترمربع در مقابل زمین شماره 1 می باشد فاقد اعیانی و دیوار و حصار می باشد. عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین خالی و فاقد هرگونه اعیانی به مساحت عرصه 165 (یکصدو شصت و پنج) مترمربع، حدود اربعه ملک: شمالاً در سه قسمت به کوچه بطول های 3.39 و 3.43 و 8.13 متر به کوچه عام، شرقاً در دو قسمت بطول های 6.51 و 3 متر به همسایه ، جنوباً در دو قسمت بطول های 14.75 و 9 متر به همسایه، غرباً بطول 9.75 متر به بلوار رینگ داخلی  ، زمین فاقد اعیانی و خالی است . مختصات جهانی ملک ( utm) : متر 664879.625 = x و متر 4035720.676 = y کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق الذکر، طبق بررسی بعمل آمده و با لحاظ نمودن شکل و قواره زمین و محل استقرار ملک و کاربری آن و موقعیت آنها و جمیع جهات موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش املاک تعرفه شده بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا تعدات احتمالی را بشرح ذیل ارزیابی نموده است: 1- قطعه زمین 110 مترمربع: ارزش ششدانگ قطعه زمین 110 متری به مبلغ 45.000.000.000 ریال، چهل و پنج میلیارد ریال 2- قطعه زمین 165 مترمربع:  ارزش ششدانگ قطعه زمین 165 متری به مبلغ 49.500.000.000 ریال، چهل و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال مجموع ارزش دو زمین می شود : 94.500.000.000 ریال. این اجرا در نظر دارد املاک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز پنج شنبه مورخ 1403/06/29 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری    

شماره پرونده: 140247920002964077