موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال  غیر  منقول»       در خصوص پرونده کلاسه  0200849          محکوم له: عبدالمجید زمان فر - علی زمان فر - سوسن زمان فر - مریم زمان فر محکوم علیه: عباس رمضانی        الزام به ایفای تعهد  موضوع فروش مال  پلاک 4439 فرعی از 1 اصلی از بخش 12 ثبت بابلسر      واقع در بابلسر، میاندشت،کوچه خرمیان 19ایش سه کنج یا عقیل آیش. شرح مال  با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.04.07  به شرح ذیل میباشد. ملک موضوع مبایعه نامه05544 مشاور املاک آکام 599 حوزه ثبتی بابلسر، که بر اساس مندرجات ششدانگ قطعه زمینی به مساحت 1175 متر مربع شالیزاری پلاک 4439 فرعی از 1 اصلی از بخش 12 ثبت بابلسر ، شمالا پی است بطول 25 متر به کوچه بن بست به عرض 8 متر، شرقا پی بطول 61.5 متر به قطعه 18 تفکیکی شماره 4440 فرعی، جنوبا پی است بطول 28 متر به خیابان احداثی به عرض 10 متر، غربا پی است بطول 32.5 متر به خیابان احداثی بعرض 10 متر. که برابر نامه ی شماره بایگانی 0033 مورخ 1403/02/17 ستاد اجرائیات دادگستری بابلسر به شعبه 1 اجرای احکام مدنی بابلسر به آدرس بابلسر، میاندشت، خرمیان 19، آیش نوربخش به مساحت 1175 متر مربع با حدود اربعه جنوبا عبور خاکی و سبزعلی اسماعیل زاده، شمالا عبدالمجید زمان فر، شرقا ملک مریم زمان فر و غربا عین الله قلی زاده توقیف گردید. شرح وضعیت: ملک تعرفه شده توسط طرفین دعوی زمین شالیزاری به مساحت 1175 متر مربع، پلاک 4439 فرعی از 1 اصلی از بخش 12 ثبت بابلسر ، با مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 648493 و 4061426 در آیش سه کنج یا عقیل آیش می باشد که محدوده آن در طبیعت با چند ردیف بلوک در سرتاسر ملک مشخص شده است. کوچه و خیابانی که طبق سند در اضلاع شمالی، جنوبی و غربی باید وجود داشته باشد بطور کامل در طبیعت اجرا نشده است و کل ملک بصورت یکپارچه با زمین اطراف زیر کشت برنج رقم بینام بوده است.     نظریه کارشناسی: با توجه به سوابق و مدارک موجود و با عنایت به مراتب معروضه و توجه به موقعیت مکانی و محلی این ملک و لحاظ میزان بر و نوع کاربری کشاورزی ،مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و راه دسترسی و سایر مولفه های موثر در ارزیابی عرصه بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی ارزش مساحت 1175 متر مربع شالیزاری ششدانگ زمین موضوع مبایعه نامه05544 مشاور املاک آکام 599 حوزه ثبتی بابلسر، پلاک 4439 فرعی از 1 اصلی از بخش 12 ثبت بابلسر از قرار مترمربع 19.000.000ریال مجموعا بمبلغ 22.325.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد.   مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ  1403.06.17    روز   شنبه از ساعت10لغایت  11  صبح    به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است .                                                                مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان        

شماره پرونده: 140247920001098681