موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0100950 موضوع اجرائیه له آقای سید میلاد پورعبدالهی علیه آقای مختار عرب، ششدانگ عرصه و اعیان تجاری و بدون سرقفلی مغازه پلاک ثبتی 2950 فرعی از 15/ 2و3575 قطعه 33 تفکیکی بخش یک سمنان واقع در: سمنان ، میدان معلم ، ابتدای بلوار میرزابزرگ شیرازی ، مجتمع اسکان ، نبش راهروی شمالی ، مغازه قصابی عرب، با مشخصات ذیل را از طریق مزایده بفروش برساند.
* مشخصات ثبتی ملک بر اساس اسناد و مدارک موجود در پرونده* ملک مذکور براساس سند مالکیت صادره پلاک ثبتی 2950 فرعی از 2/15و3575 قطعه 33 تفکیکی بخش یک سمنان به مساحت 26/73 مترمربع بانضمام طبقه فوقانی(مساحت مشابه طبقه تحتانی) با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات برابر قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد . با حدود اربعه به شرح : شمال بطول6/26متر دیواریست به راهروی سرپوشیده شرق بطول 4/27متر درب ودیواریست به راهروی سرپوشیده، جنوب بطول 6/26متر دیواریست اشتراکی به قطعه 34 تفکیکی، غرب 4/27متر دیواریست اشتراکی به قطعه 38تفکیکی مغازه مورد نظر با مشخصات : نمای بیرونی و کف مغازه سنگ، راه دسترسی به طبقه فوقانی پله فلزی بصورت مستقل در انتهای مغازه(پوشیده با ورق پی وی سی) با درب از راهروی شمالی می باشد .دارای درب شیشه سکوریت با حفاظ آکاردئونی با انشعاب آب و برق و گاز می باشد. ارتفاع طبقه همکف 2/70متر و ارتفاع طبقه فوقانی 2/15متر می باشد.کف طبقه فوقانی سرامیک و دارای یک باب سرویس بهداشتی به مساحت یک مترمربع می باشد. در روز بازدید طبقه همکف کاربری قصابی مورد بهره برداری بود . مساحت طبقه همکف و فوقانی براساس مساحی در محل به شرح مساحت مفید همکف حدود 25مترمربع و مساحت مفید طبقه فوقانی حدود 20/16مترمربع می باشد.
** نتیجه کارشناسی** با عنایت به مراتب مورد بررسی در گزارش تقدیمی و باستناد تصویر اسناد و مدارک ابرازی و با لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و فقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت اغیار ، و ترهین، وثیقه و بازداشت یا توقیف و امثالهم و حتی بدهی بابت هزینه های شهرداری در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی قیمت کارشناسی برای پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد بازدید با احتساب ارزش افزوده تجاری جمعاً به مبلغ 64،050،000،000 ریال(شصت و چهار میلیارد و پنجاه میلیون ریال ) ارزیابی وبرآورد می گردد. *** تاریخ برگزاری مزایده *** مزایده در روز دوشنبه 1403/05/27 ساعت 9:00 در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد.

شماره پرونده: 140149920000530390