موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال غیرمنقول ( نوبت اول )      به موجب پرونده اجرائی  کلاسه ی 0300041 شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد محکوم علیهم رحیم موسوی وغیره محکوم به پرداخت مهریه در حق محکوم له خانم زهرا موسوی می باشد ، در راستای وصول محکوم به ملک ذیل متعلق به مرحوم مرتضی موسوی توقیف گردیده است که مشخصات آن به شرح ذیل می باشد :آدرس و مشخصات ملک : ملک مورد نظر ساختمان  مسکونی واقع در شهرفرخشهر  خیابان سعدی   کوچه 22پلاک 47با کد پستی 8831943912  دارای  پروانه ساختمانی به شماره 75/5 مورخ 1382/07/13  و گواهی پایانکار  بنام آقای سید مرتضی موسوی صادر گردیده است که بر اساس آن عرصه ملک به مساحت 152.92 متر مربع  می باشد . ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی است و مستند مالکیت عبارت است ازمبایعه نامه مورخ 1382/01/16 که بر اساس آن مرحوم  مرتضی موسوی عرصه ملک را از آقای صفقلی گودرزیان خریداری کرده است و بر اساس مرقومه ظهر برگه مبایعه نامه در تاریخ 1382/09/14 مرحوم مرتضی موسوی به میزان دودانگ از شش دانگ ملک را به خانم زهرا موسوی  واگذار کرده است . تشخیص اصالت و صحت و سقم مستندات عادی ابرازی خارج از صلاحیت اینجانب می باشد .ملک مورد نظر در محدوده شهر فرخشهرقرار دارد و ارتباطی به اراضی ملی ندارد و در حال حاضر  طبقه همکف محل سکونت فرزندان مرحوم مرتضی موسوی بوده و طبقه اول  در اجاره اشخاص  می باشد . اعیانی ملک ساختمان  مسکونی  دو طبقه که بر اساس گواهی پایانکار  شامل 105.9 متر مربع طبقه همکف و 91.75 متر مربع در طبقه اول و مجموعا دارای زیربنای 197.65 متر مربع است . ساختمان  با قدمت  حدود 20 سال با مصالح بنایی و سقف تیرچه و بلوک و نمای سرامیک و تعمیرات داخلی در حد عرف معمول زمان ساخت می باشدملک موصوف دارای   دوسری انشعابات آب و برق و گاز می باشد . ارزیابی : . با توجه به موقعیت ملک و نوع کاربری و  با عنایت به  وضع موجود و لحاظ جوانب موثر  با وضعیت موجود ، ارزش عرصه ملک به ازای هر متر مربع 120000000  ریال و ارزش انشعابات  و تاسیسات مجموعا به مبلغ 500000000  ریال ،  و ارزش اعیانی با زیربنای 197.65 متر مربع به ازای هر متر مربع 35000000 ریال ،   ارزش ششدانگ ملک جمعا به مبلغ 25.768.150.000  ریال  و ارزش 4 دانگ از شش دانگ ملک به مبلغ 17.178.766.000 ریال  برآورد و اعلام می گردد . 4 دانگ ملک مذکور  ازطریق مزایده عمومی و حضوری به فروش خواهد رسید. لذا مزایده  در مورخ 1403/06/01 رأس ساعت 9 صبح درمحل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد برگزار خواهد شد. بدیهی است که پیشنهاد کننده بیشترین قیمت نسبت به قیمت پایه برنده مزایده شناخته شده و بایستی ده درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی را ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت انصراف، مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. صرفا به اشخاصی اجازه شرکت در مزایده داده می شود که ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند. هزینه درج این آگهی و ارزیابی بر عهده محکوم له بوده و در صورت عدم پرداخت از مازاد مبلغ فروش کسر می گردد. شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در این مزایده می توانند جهت بازدید مورد مزایده و کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از موعد مذکور به دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد واقع در ساختمان دادگستری شهرکرد مراجعه نمایند.   داوودی - دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد

شماره پرونده: 140232920001322810